Umag-okolica, atraktivna kuća sa bazenom 1500 m od mora, Umag, Famiglia

Umago - dintorni E' in vendita una bellissima villa con piscina, situata in una posizione tranquilla a 1500 m dal mare e dalla spiaggia in un villaggio tranquillo e bellissimo e vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, passeggiate, parchi, ecc.). Si trova a 2 km dalla città di Umago ea 11 km dal confine con la Slovenia. Questa affascinante villa ha una superficie totale di 363 m2 e si estende su 4 piani, seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Il seminterrato di 45 m2 ha un ingresso indipendente, dove si trovano un bagno e una piccola cucina. Al piano terra della casa con una superficie totale di 123 m2, c'è un soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, uno studio con accesso alla terrazza, un disimpegno e 2 servizi igienici. Dal soggiorno si accede direttamente ad una terrazza coperta con barbecue in pietra e una piscina di 30 m2 con solarium. Al primo piano si accede da scala interna dove troviamo un disimpegno, 4 camere e 2 bagni. Una delle camere da letto (stanza principale) ha un guardaroba, bagno privato e accesso al terrazzo di 7 m2. La casa dispone anche di una mansarda di 100 mq dove sono installati luce e acqua. L'attico è splendidamente illuminato da lucernari con vista sul mare. Il riscaldamento a pavimento è installato su entrambi i piani e nel soggiorno è installata una stufa a pellet Piazetta, che fornisce ulteriore calore e atmosfera. L'intero edificio è rivestito con un alto livello di isolamento e rivestito con intonaco di colore neutro su tutte le pareti esterne. La carpenteria è in legno e alluminio. La casa dispone di un impianto di allarme con telecamere. C'è anche un serbatoio d'acqua sotterraneo sul terreno, che raccoglie l'acqua piovana e la utilizza per irrigare piante ed erba, risparmiando così sull'approvvigionamento idrico della casa, mentre in casa sono installati filtri per pulire l'acqua dal calcare. Il cortile è completamente paesaggistico e recintato. La casa dispone di 2 posti auto privati ​​e viene venduta completamente arredata e attrezzata. La posizione tranquilla e bella e la vicinanza di tutti i servizi essenziali rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una bella, spaziosa e confortevole casa con piscina che può essere adattata sia per vacanza e residenza che per affitto a scopo turistico. Proprietà in regola. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Piscina 30 m2 Barbecue Aria condizionata Riscaldamento a pavimento Cortile Insediamento pacifico Vicinanza al mare 1500 m Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e alla commissione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario autorizzato nelle transazioni immobiliari, addebita una commissione di intermediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Pre-Contratto o del Contratto di Acquisto per il servizio di mediazione . ID CODE: 565