VODICE, novi projekt, luksuzna villa, pogled na more, bazen, garaža, V1, Vodice, Famiglia

VODICE - Prodaje se moderna vila s bazenom, panoramski pogled na more i okolicu grada Vodica! Prekrasna vila Patricia nalazi se na brijegu i u mirnom okruženju. Ova nekretnina, udaljena 750 metara od plaže i 950 metara od centra grada, omogućuje Vam da se udaljite od gradske gužve i stresa, a ipak ste samo nekoliko minuta udaljeni od svih pogodnosti koje Vodice nude. Villa se prostire na velikoj površini pružajući dovoljno prostora za privatnost i uživanje. Idealna nekretnina za ugodan boravak preko cijele godine ili samo za odmor. Novogradnja, atraktivnog i jedinstvenog dizajna. Za gradnju će biti korišteni kvalitetni materijali, te će biti ugrađena vrhunska oprema s kojom će se postići visoki standardi kvalitete, udobnosti i energetske učinkovitosti nekretnine koja se nudi na prodaju. Za konstrukciju zgrade koristiti će se kombinacija betona i opeke s nosivim zidovima debljine 25 cm za čvrstoću i stabilnost, fasada će biti djelomično ventilirana s dekorativnom oblogom od Trespa ili MaxCompact ploča, te dijelom ETICS sustavom za estetski dojam i energetsku efikasnost, vanjska aluminijska stolarija s profilima TERMO 85 i TERMO 150 za visoku izolaciju i trajnost, velike klizne stijene u prizemlju visine 300 cm s low-e troslojnim staklima za optimalnu svjetlost i izolaciju. Na katovima će biti ugrađene grilje obložene dekorativnim oblogama u boji ventilirane fasade za estetski dojam i regulaciju svijetla. Podovi će biti obloženi kombinacijom luksuzne keramike i parketa. Cijela kuća će biti klimatizirana multi-split sustavom u svim prostorijama za optimalnu temperaturu i udobnost, dizalica topline će se koristiti za grijanje i pripremu tople vode, ugrađeno električno podno grijanje u kupaonicama. Planirana je izvedba SmartHome sustava za automatizaciju rasvjete i pripremu za ugradnju ozvučenja ugradbenim zvučnicima i priprema na krovovima za fotonaponske ćelije i kompletna priprema za grijanje bazena. Planirani rok završetka radova - ljeto 2025. godine Vila Patricia s ukupnom bruto površinom od 374,95 m2 (neto površina 319,06 m2) izgrađena na parceli površine 941 m2, proteže se na tri etaže i sastoji se od: SUTEREN - bruto/neto površina = 89,30 m2 /74,65 m2 gdje se nalazi garaža, spremište i stubište PRIZEMLJE - bruto/neto površina = 211,35 m2 / 170,11 m2 sastoji se od ulaza, WC-a, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na terasu površine 37,20 m2 gdje se nalazi bazen i sunčalište, vanjske terase površine 24,10 m2 s ljetnom kuhinjom, WC-a koji ima ulaz s vanjske strane, hodnika, stubišta, master spavaće sobe s garderobom i vlastitom kupaonicom. KAT - bruto/neto površina = 74,30 m2 / 74,30 m2 sastoji se od 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, master spavaće sobe s garderobom i vlastitom kupaonicom, praonice te hodnika. Cijena iznosi 1.490.000 € OSTALO RASPOLOŽIVO: Vila Anica (V2) - ukupna bruto/neto površina = 285,00 m2 / 231,13 m2 = 1.350.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama) Vila Tia (V3) - ukupna bruto/neto površina = 272,15 m2 / 215,01 m2 = 1.250.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama) Vila Diva (V4) - ukupna bruto/neto površina = 275,10 m2 / 236,06 m = 1.250.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama) Za više informacija i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem telefona ili e-pošte. ID KOD AGENCIJE: H-160-V1