Vračar, SC Vračar, , 5.0, 250m2, Vračar, Famiglia

Agencijski ID: 101571, II/IV, 4a, spratna, sut+pr+i sprat, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, terasa(2), uknjižen, parking, dvorište/bašta, podrum, cela. Veoma lepa porodična kuća (SUT+PR+I SPRAT) na super lokaciji, u neposrednoj blizini SC Vračar. Ušuškana, tiha, zaklonjena od pogleda prolaznika, osunčana zbog velikog broja prozora. Pozicionirana je na sredini placa od 4a, za koji je izvršena konverzija. Lep deo dvorišta sa prednje i zadnje kuće, idealan za uživanje. Dokumentacija potpuno čista i može se prometovati odmah. Uknjižena je na 200m2, a sa delom za razonodu u polusuterenu, stvarno stanje je 250m2, plus pomoćni zidani objekat u dvorištu za alat. Visina plafona 3m. Polusuteren (50m2): centralni bojler od 250 litara, vešernica, soba za drva i deo za razonodu. Prizemlje (100m2): veoma prostrana dnevna soba, još jedna soba, kuhinjski deo sa trpezarijom i izlazom na prostranu terasu, kupatilo. Prvi sprat (100m2): veoma prostrana master spavaća soba sa đakuzi kadom, veliki plakar duž celog zida, toalet i lavabo. Na istom spratu su još dve spavaće sobe i zajedničko kupatilo. Obe sobe imaju izlaz na terasu. Kuća nudi komfor, privatnost i mir, na atraktivnoj lokaciji. Grejanje je etažno na struju, u prizemlju je italijanski zidani kamin koji zimi zagreva veći deo kuće, a na spratu je kaljeva peć. Ekonomični mesečni troškovi. Dvorište je komforno, puno zelenila, zaklonjeno od ulice i pogleda prolaznika. Betonirano parking mesto za auto. Na donjoj terasi je zidani italijanski roštilj sa zasebnim dimnjakom. U cenu su uključeni svi ugradni elementi i eventualno deo nameštaja po želji kupca. Kuća je sazidana 2001. godine od temelja. Odlično očuvan parket, stolarija PVC. Uknjižena, vlasnik 1/1, bez tereta, USELJIVA ODMAH. Agent Nela. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]