ZADAR,BRODARICA - kuća u blizini mora, Zadar, Famiglia

Villa bifamiliare su un piano di vecchia costruzione (anni '70), con una superficie utile netta di 150 m2, costruita su un lotto di terreno di 576 m2 in una posizione unica a soli 140 metri dal mare. Struttura pulita e ordinata, senza vincoli. Il terreno ha forma regolare con ottimo accesso che aumenta notevolmente le possibilità edificatorie. L'immobile è situato nella parte edificata della zona edificabile, a destinazione mista – prevalentemente residenziale. Opportunità di investimento: 1. Adeguamento della casa esistente con eventuale ampliamento 2. Rimozione della casa esistente e costruzione di una casa di lusso più grande per abitazione e/o vacanza 3. Rimozione della casa esistente e costruzione di un edificio pluriresidenziale con un garage sotterraneo, magazzini e una bellissima vista sulla città e sul mare. Nel caso di investimenti in costruzioni plurifamiliari di appartamenti di lusso, che questa posizione supporta sotto ogni aspetto, parte delle condizioni di costruzione speciali per la panoramica di base sono: K ig 0,3 ; K è 0,9; K non lo è; 1,5, altezza massima 10 m, numero piani fuori terra: 4, numero unità abitative: illimitato, numero posti auto per unità: 2 Per il progetto in questione è stata predisposta un'analisi delle possibilità costruttive e sono previste alcune innovazioni tecniche essere preparati che farà sicuramente la differenza nell'offerta e aumenterà notevolmente il valore dell'investimento nel caso della terza variante. Una posizione così forte garantisce sicuramente rendimenti più elevati sull'investimento a condizione delle prestazioni di un edificio di qualità in termini di design e funzionalità. Per quanto riguarda la vicinanza di importanti strutture turistiche e/o residenziali, il porto turistico è a 450 metri, un negozio a 100 metri, un piccolo centro sportivo a 100 metri, un asilo a 300 metri, la spiaggia cittadina a 900 metri, ristoranti a 600 metri. lontano. Per tutti gli investitori che desiderano investire in questo progetto speciale, viene offerto anche un servizio completo di gestione del progetto di costruzione. Dalla pianificazione e definizione del budget fino alla costruzione e all'utilizzo. Tutte le ulteriori informazioni relative all'immobile in questione vengono fornite su richiesta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33634