Zadar, Privlaka Vila - Luksuz uz more, Privlaka, Famiglia

Zara, Privlak Villa Mia - Lusso e comfort in riva al mare Kaiser Immobilien presenta Villa Mia situata in una posizione ideale, a soli 150 metri dal mare. Questa imponente proprietà copre una superficie totale di 553 m2, mentre la superficie abitabile è di 165 m2. Questa bellissima villa costruita su due piani, perfettamente progettata per fornire tutto il necessario per godersi lo stile di vita mediterraneo. Al primo piano c'è un corridoio che conduce ad un ampio soggiorno open space, cucina e sala da pranzo come parte di uno spazio aperto con un grande tavolo per i pasti in famiglia, vista panoramica sul mare e uscita su una terrazza coperta. Sul lato destro della terrazza si trova una piscina riscaldata di 22 m2, che offre ristoro e relax durante tutto l'anno. Per ulteriore lusso e relax, c'è anche una sauna, ideale per gli amanti del comfort spa, situata proprio accanto alla piscina. Al piano terra troviamo inoltre una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed un garage con ingresso diretto all'abitazione. Una scala dal piano terra conduce al secondo piano dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tale distribuzione consente la massima privacy per tutti i membri della famiglia o gli ospiti. Due camere hanno accesso ad un terrazzo coperto con una bellissima vista sul mare, ideale per rilassarsi al tramonto. L'ingresso al cortile di questa villa di lusso è dotato di un cancello elettrico controllato da telecomando, garantendo completa privacy e sicurezza. Ulteriore sicurezza è fornita da un videocitofono, che ti consente di controllare l'ingresso nella tua proprietà. Sul pavimento del cortile è esposta un'elegante Rosa dei Venti, rappresentazione grafica della direzione e del soffio del vento, che aggiunge fascino estetico e raffinatezza proprio all'ingresso della villa. Nel cortile ci sono 2 posti auto esterni e un posto auto in garage, che garantisce spazio sufficiente per parcheggiare i veicoli. La costruzione è realizzata con blocchi termici in mattoni con isolamento termico aggiuntivo della facciata in polistirolo da 10 cm, che garantisce un'eccellente efficienza energetica e bassi costi di riscaldamento. Le finestre sono in PVC con vetro a tre strati e dotate di zanzariere, garantendo un ottimo isolamento e protezione dagli insetti. Ci sono condizionatori d'aria nel soggiorno e in tutte le stanze, che consentono un riscaldamento e un raffreddamento aggiuntivi durante tutto l'anno. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica e laminato, che forniscono una combinazione moderna e pratica per manutenzione ed estetica. La casa dispone di una porta d'ingresso antieffrazione, che garantisce ulteriore sicurezza e tranquillità. Ulteriore comodità - Attività consolidata: Villa "Mia" è già attiva nel turismo e presenta un modello di business consolidato. È riconosciuta come una destinazione popolare per i turisti e l'alto punteggio su piattaforme come Airbnb, Booking.com e altri siti simili parla della sua attrattiva. Ci sono già tutti gli elementi necessari per un ulteriore lavoro di successo, inclusa una base di ospiti costante e recensioni positive, che garantiscono un reddito locativo stabile Privlaka è un pittoresco villaggio situato su una penisola nella Contea di Zara. Questo piccolo luogo è noto per la sua bellezza naturale, le lunghe spiagge sabbiose, il mare limpido e il ricco patrimonio culturale. Acquistare una casa a Privlaka può essere una grande opportunità per chi cerca una vita tranquilla in riva al mare, ma con strutture e servizi cittadini facilmente accessibili. La casa si trova a soli 2 km dal centro di Privlaka, che vi dà un rapido accesso a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano un ambulatorio, una farmacia, vari negozi per la spesa quotidiana e vari ristoranti per piacevoli momenti di socializzazione. Vicinanza ai servizi: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka- Zara: 20 km Privlaka- Aeroporto di Zara: 32 km Distanza tra le città principali: Privlaka-Lubiana: 358 km Privlaka-Budapest: 640 km Privlaka- Monaco: 764 km Privlaka- Vienna: 651 km Privlaka-Praga: 925 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: Per informazioni più dettagliate contattare: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr ID CODE: 128-008