DONJI ZAMET, vrhunska novogradnja 2S+DB s pogledom na more i garažom (S9.4), Rijeka, Appartamento

FIUME (RIJEKA) - zona DONJI ZAMET, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE DI ALTA QUALITÀ VICINO AL MARE E A TUTTI I SERVIZI! Vendesi un confortevole appartamento, 2 camere da letto + soggiorno, con ampia loggia e vista mare in un nuovo edificio di alta qualità in una posizione ambita - vicino a una scuola, all'asilo, ai negozi e a tutti i servizi necessari, e allo stesso tempo tempo a soli dieci minuti a piedi dal mare e dalle spiagge di Kantrida. APPARTAMENTO 9.4 - 4° piano, della superficie netta di 81,24 mq è composto da corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, cabina armadio, bagno, wc (superficie interna totale 71,69 mq) e loggia di 12,73 mq. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio separato SP18 di 2,55 m2. Con l'appartamento è possibile acquistare in aggiunta i posti auto in garage: 1. GM5 di 14,18 m2 - 20 561 EUR 2. GM6 di 13,53 m2 - 19 618,50 EUR Il complesso residenziale di lusso è situato in una posizione ambita nella parte occidentale di Rijeka - nella zona chiamata Donji Zamet, vicino a tutti i servizi, ma abbastanza lontano dalla folla della città. La vicinanza a vari servizi necessari per una confortevole vita familiare e una vacanza è uno dei vantaggi di questo progetto che deve essere sottolineato. Palazzetto dello sport, campi da gioco, supermercati, scuola elementare, asilo, negozi, il mare e le spiagge di Kantrida, campi da tennis aperti, tutto questo si trova nelle immediate vicinanze del complesso. Grazie alla vicinanza della tangenziale di Rijeka potete raggiungere facilmente anche il centro di Rijeka o Opatija in soli 10-15 minuti in auto. L'edificio è composto da 5 piani fuori terra per un totale di 40 appartamenti e 4 locali commerciali, e 2 piani interrati dove sono ubicati posti auto in autorimessa e magazzini per gli inquilini, collegati alla parte residenziale dell'edificio tramite ascensore. . Nell'edificio non ci sono appartamenti completamente rivolti a nord, ma tutti gli appartamenti sono orientati a ovest-sud-est e hanno una bellissima vista sul mare del Golfo del Quarnero, sull'isola di Veglia e su Abbazia. Ogni appartamento dispone di una spaziosa loggia o terrazza. Gli appartamenti soddisfano i più alti criteri di costruzione e attrezzatura: • struttura portante monolitica in cemento armato • pareti divisorie tra gli appartamenti realizzate con mattoni pieni con caratteristiche fonoisolanti migliorate, pareti divisorie verso i corridoi realizzate con mattoni pieni ulteriormente isolati termicamente e acusticamente con lana minerale • Facciata ETICS, con lana minerale di spessore 10 cm - nella parte centrale dell'edificio, "highlights" laterali - facciata ventilata in pannelli compositi • carpenteria esterna superiore WICONA in alluminio con ponte termico interrotto e doppi vetri termoisolanti riempiti di gas • riscaldamento a pavimento e preparazione dell'acqua calda con pompa di calore (come fonte energetica si utilizza elettricità o gas di città) • certificazione energetica A+ (l'edificio è progettato come un edificio ad energia quasi zero, ovvero un edificio con costi di utilizzo dell'energia notevolmente inferiori). PREZZO Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo include il 25% di IVA, l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'intera IVA dopo l'acquisto. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione chiamare il numero: +385/99/320-0008 ID CODE: 14167