Istra - Novigrad, luksuzni stan 97 m2 (A-1-D), Novigrad, Appartamento

Appartamento A-1-d Kaiser Immobilien propone in vendita un lussuoso edificio di nuova costruzione a Cittanova, a soli 800 m dal mare, dalle bellissime spiagge e dal centro storico della città. Cittanova è ben collegata tramite il traffico con tutte le parti dell'Istria, così come con i paesi vicini, ed è a soli 5 minuti di autostrada. La costruzione comprende 2 edifici separati con un totale di 16 appartamenti. Entrambi gli edifici si sviluppano su 3 piani. e hanno la vista sul mare. Il parcheggio è dotato di 24 posti auto coperti e un ripostiglio per ogni appartamento. Le strutture saranno dotate di ascensore, videosorveglianza dell'area d'ingresso e spazio per il deposito delle biciclette. Questi appartamenti di alta qualità nella parte d'élite di Cittanova saranno dotati di ceramiche italiane di alta qualità che si adatteranno perfettamente a qualsiasi tipo di design, e con il parquet in rovere di prima classe, l'intera storia assumerà il suo stile finale. Sono installati vasi Catalano Italy 52 con sistema soft close, lavabo Inda Village con miscelatore lavabo Paffoni Light, miscelatore doccia Paffoni Light con effetto pioggia con maniglia e porta doccia Novellini Kali 2P. -Le finestre e le pareti vetrate panoramiche sono realizzate con profili in PVC/ALU di alta qualità smaltati con doppio vetro IZO, con persiane in alluminio con azionamento a motore elettrico. I locali deposito sono dotati di ventilazione meccanica e naturale, ceramiche di prima scelta e pareti lucide e tinteggiate con vernice semidispersiva. I garage e i parcheggi saranno dotati di rampa d'ingresso principale con motore elettrico telecomandato, predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e videocitofono antieffrazione e tagliafuoco aumenteranno il livello di sicurezza e garantiranno la tranquillità mente. Il paesaggio è pianificato piantando piante e alberi mediterranei, che eleveranno l'intero progetto a un livello superiore di decorazione orticola di questa bellissima residenza mediterranea per i nostri futuri acquirenti. Per gli appartamenti al piano terra e soprattutto per tutte le parti comuni dell'edificio è installato un impianto di irrigazione automatica. Verranno pavimentati i tratti pedonali e carrabili e sarà realizzato il drenaggio delle acque meteoriche. Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e sistema di riscaldamento e raffrescamento multi split DAIKIN per ogni stanza. Controllo remoto dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite smartphone. Pavimentazioni in pvc decking sui terrazzi e copertura del soffitto del terrazzo con doghe. Questo bellissimo appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite ascensore. La parte abitativa dell'appartamento è di 81 mq, che comprende ingresso, soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio dove è possibile posizionare lavatrice e asciugatrice e altri elettrodomestici di uso quotidiano. L'appartamento ha una terrazza coperta di 20 mq con cucina esterna e spazio per un grande tavolo. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio esterno di 4,80 mq e di un posto auto di 12,5 mq. I lavori sono già iniziati nel marzo 2024 e si prevede che questo progetto di lusso sarà pronto per voi nel maggio 2025. Non perdere l'occasione di far parte di questo incantevole paradiso balneare in divenire. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%. Il prezzo indicato pari a 497.500 euro si riferisce alla metratura con coefficienti inclusi. La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA Distanza: Aeroporto di Pola - 80 km Lubiana - 136 km Monaco di Baviera - 537 km Vienna/Vienna - 518 km Praga - 844 km Per ulteriori informazioni e visite, contatta il tuo agente via e-mail: dean.cvitko@kaiser- immobilien .hr o numero di telefono: 00385 91 5284449 ID CODE: 114-143