Istra - Poreč okolica, stan 63m2 u novogradnji s liftom, Poreč, Appartamento

204,000.00 €
  • 3163 m²
Proprietà per
Sale
Square Feet
63 m²
Numero di piani
2
Stanze da letto
3
Bagni
1
Superficie terrazzi
3 m²
Pubblicato
16.11.2024
Stato
Nuova costruzione
si
Built
2025
Collocazione
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Poreč
Zona della città
Frata
Poštanski broj
52440
Proširi Mapu
Permessi
Permesso di costruzione
si
Certificato di proprietà
si
Additional information
Ascensore
si
Efficienza energetica
In preparazione
Parcheggio
Numero di posti auto
2
Descrizione
Informazioni aggiuntive
Parenzo è una città nella parte occidentale della Croazia situata sulla costa occidentale della penisola istriana. Un luogo che riassume tutti i valori del Mediterraneo tradizionale e moderno. Il fascino del centro storico con i mosaici e le attrazioni sotto l'egida dell'UNESCO, la tradizione della coltivazione del vino e dell'olivo, le varietà locali e i prodotti alimentari, le baie tranquille, la lunga costa e l'entroterra verde sono una ricchezza che è stata conservata fino ad oggi. Kaiser Immobilien vi presenta tre moderni appartamenti, ciascuno con una superficie di 63 m², situati in un attraente edificio nuovo con ascensore e due posti auto davanti all'edificio per ogni appartamento. Questi appartamenti offrono un'eccellente combinazione di comfort, design contemporaneo e funzionalità. -Appartamento al piano terra: Con accesso diretto da terra, è ideale per chi preferisce vivere al piano terra, particolarmente adatto ad anziani. - Appartamento al primo piano: garantisce ulteriore privacy, ma è comunque facilmente raggiungibile tramite ascensore. - Appartamento al secondo piano: si distingue per la sua ariosità e abbondanza di luce naturale ed è servito anche da ascensore. Ogni appartamento ha una disposizione identica: un ingresso di 2,20 mq conduce ad un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open concept di 25,15 mq, che si collega ad una loggia di 3,46 mq, perfetta per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Un corridoio di 2,91 mq collega il resto dell'appartamento e conduce al bagno con una moderna toilette di 4,86 mq. Di fronte al bagno si trova un ripostiglio di 3,63 mq. L'appartamento dispone anche di due camere da letto: una di 9,28 m² e l'altra di 10,67 m², che ha accesso diretto ad una terrazza coperta separata di 3,86 m². Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ma tutti gli allacci ed i servizi igienici sono già pronti all'uso. È installato il riscaldamento elettrico a pavimento e ogni appartamento è dotato di aria condizionata per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di un avanzato sistema videocitofonico con un posto esterno e tredici posti interni, garantendo la massima sicurezza agli inquilini. I futuri proprietari hanno la possibilità di concordare in collaborazione con l'investitore la scelta delle ceramiche e dei dettagli di decorazione degli interni, il che consente loro di personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto. L'acquisto diretto dall'investitore consente l'esenzione dall'imposta sulla vendita immobiliare del 3%, il che rende questa proprietà un ulteriore investimento vantaggioso. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro- 11 km Ristorante- 550 m Bar- 260 m Negozio- 1,6 km Scuola elementare: 850 m Distributore di benzina: 1,7 km Farmacia: 1,1 km Spiaggia- 1,9 km Attrazioni- 1 km Distanza tra le principali città: Parenzo - Lubiana: 146 km Parenzo- Vienna: 527 km Parenzo- Budapest: 607 km Parenzo- Praga: 853 km Parenzo- Monaco: 549 km Parenzo- Zagabria: 268 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in contanti caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-038 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/ ID CODE: 127-038

Ulteriori informazioni di contatto
Numero di riferimento interno
680911
Agency ref id
127-038
Telefono di contatto
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