Istra - Poreč okolica, stan 70m2 u novogradnji s liftom, Poreč, Appartamento

227,000.00 €
  • 3170 m²
Proprietà per
Sale
Square Feet
70 m²
Numero di piani
2
Stanze da letto
3
Bagni
1
Superficie del balcone
12 m²
Pubblicato
20.11.2024
Stato
Nuova costruzione
si
Built
2025
Collocazione
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Poreč
Zona della città
Frata
Poštanski broj
52440
Proširi Mapu
Permessi
Permesso di costruzione
si
Certificato di proprietà
si
Additional information
Ascensore
si
Efficienza energetica
In preparazione
Parcheggio
Numero di posti auto
2
Descrizione
Informazioni aggiuntive
Parenzo è una città nella parte occidentale della Croazia situata sulla costa occidentale della penisola istriana. Un luogo che riassume tutti i valori del Mediterraneo tradizionale e moderno. Il fascino del centro storico con i mosaici e le attrazioni sotto l'egida dell'UNESCO, la tradizione della coltivazione del vino e dell'olivo, le varietà locali e i prodotti alimentari, le baie tranquille, la lunga costa e l'entroterra verde sono una ricchezza che è stata conservata fino ad oggi. Kaiser Immobilien presenta tre moderni appartamenti di 70 m² situati in un attraente edificio di nuova costruzione con ascensore e due posti auto davanti all'edificio per ogni appartamento. Questi appartamenti offrono un'eccellente combinazione di comfort, design contemporaneo e funzionalità. Appartamento al piano terra: Con accesso da terra e vicino al parcheggio, è l'ideale per chi preferisce vivere in unità terra. Appartamento al primo piano: garantisce privacy e vista sulla natura, ma accessibile con ascensore. Appartamento al secondo piano: Enfatizza la sensazione di ariosità e luce ed è accessibile anche con ascensore. Ogni appartamento ha una disposizione identica: un ingresso di 2,98 mq immette in un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina open concept di 24,24 mq, che prosegue naturalmente su una loggia di 7,35 mq, perfetta per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Un corridoio di 4,59 mq collega il resto dell'appartamento e conduce al bagno con una moderna toilette di 5,65 mq. Di fronte al bagno si trova un ripostiglio di 3,88 mq e un ulteriore WC di 1,35 mq. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, una di 9,28 mq e l'altra di 9,26 mq con accesso diretto ad una loggia separata di 4,83 mq, che aumenta ulteriormente funzionalità e privacy. Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ma tutti gli allacci ed i servizi igienici sono già pronti all'uso. È installato il riscaldamento elettrico a pavimento e ogni appartamento è dotato di aria condizionata per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di un avanzato sistema videocitofonico con un posto esterno e tredici posti interni, garantendo la massima sicurezza agli inquilini. I futuri proprietari hanno la possibilità di concordare in collaborazione con l'investitore la scelta delle ceramiche e dei dettagli di decorazione degli interni, il che consente loro di personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto. L'acquisto diretto dall'investitore consente l'esenzione dall'imposta sulla vendita immobiliare del 3%, il che rende questa proprietà un ulteriore investimento vantaggioso. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro- 11 km Ristorante- 550 m Bar- 260 m Negozio- 1,6 km Scuola elementare: 850 m Distributore di benzina: 1,7 km Farmacia: 1,1 km Spiaggia- 1,9 km Attrazioni- 1 km Distanza tra le principali città: Parenzo - Lubiana: 146 km Parenzo- Vienna: 527 km Parenzo- Budapest: 607 km Parenzo- Praga: 853 km Parenzo- Monaco: 549 km Parenzo- Zagabria: 268 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in contanti caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-037 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/ ID CODE: 127-037

Ulteriori informazioni di contatto
Numero di riferimento interno
679487
Agency ref id
127-037
Telefono di contatto
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