Istra - Poreč okolica, stan 71m2 prilagođeno za osobe s invaliditetom, Poreč, Appartamento

Parenzo è una città nella parte occidentale della Croazia situata sulla costa occidentale della penisola istriana. Un luogo che riassume tutti i valori del Mediterraneo tradizionale e moderno. Il fascino del centro storico con i mosaici e le attrazioni sotto l'egida dell'UNESCO, la tradizione della coltivazione del vino e dell'olivo, le varietà locali e i prodotti alimentari, le baie tranquille, la lunga costa e l'entroterra verde sono una ricchezza che è stata conservata fino ad oggi. Kaiser Immobilien vi presenta un grazioso appartamento di 71 mq adatto a persone con disabilità, con due posti auto direttamente davanti all'edificio. L'appartamento è situato al piano terra e dispone di uno spazio funzionale, studiato per garantire il massimo comfort e accessibilità. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ingresso di 3,40 mq, dal quale si accede ad un ampio soggiorno con sala da pranzo a pianta aperta e cucina con una superficie totale di 23,81 mq. Dal soggiorno si accede ad una loggia di 7,35 mq, che ha accesso diretto al parcheggio, offrendo ulteriore comodità per un accesso più agevole. Un corridoio di 5,36 mq conduce ad un bagno con un'ampia porta e un sanitario adattato, con una superficie di 5,65 mq, dotato di tutti i servizi necessari per il comfort delle persone con disabilità. Di fronte al bagno si trova un ripostiglio di 3,79 m² che offre ulteriore spazio di stivaggio e accanto ad esso si trova un WC separato. L'appartamento dispone di due camere da letto: la stanza principale di 11,38 mq e una stanza più piccola di 8,33 mq, che ha anche accesso alla propria loggia di 4,83 mq. L'appartamento viene venduto non arredato, ma tutti gli allacci ed i servizi igienici sono pronti all'uso. E' dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata per un piacevole soggiorno in tutte le stagioni. Per motivi di sicurezza l'edificio è dotato di un impianto videocitofonico con posti esterni e tredici interni. Ai futuri proprietari viene offerta la possibilità di concordare la scelta della ceramica e della decorazione d'interni in collaborazione con l'investitore. L'acquisto diretto dall'investitore consente l'esenzione dall'imposta sulla vendita immobiliare del 3%, rendendo questa proprietà un ulteriore investimento vantaggioso. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro- 11 km Ristorante- 550 m Bar- 260 m Negozio- 1,6 km Scuola elementare: 850 m Stazione di servizio: 1,7 km Farmacia: 1,1 km Spiaggia- 1,9 km Attrazioni- 1 km Distanza tra le principali città: Parenzo - Lubiana: 146 km Parenzo- Vienna: 527 km Parenzo- Budapest: 607 km Parenzo- Praga: 853 km Parenzo- Monaco: 549 km Parenzo- Zagabria: 268 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in contanti caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-035 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/ ID CODE: 127-035