ISTRA, UMAG - Dvoetažni stan s vrtom i bazenom, Umag, Appartamento

399,000.00 €
  • 3191 m²
Proprietà per
Sale
Square Feet
91 m²
Numero di piani
1
Stanze da letto
3
Bagni
1
Formato Garden
66 m²
Pubblicato
29.10.2024
Collocazione
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Umag
Zona della città
Valica
Poštanski broj
52470
Proširi Mapu
Permessi
Permesso di costruzione
si
Certificato di proprietà
si
Additional information
Efficienza energetica
In preparazione
Parcheggio
Numero di posti auto
7
Descrizione
Informazioni aggiuntive
ISTRIA, UMAGO - Appartamento su due piani con giardino e piscina Umago è un'attraente cittadina istriana situata all'estremo ovest della costa croata ed è ben collegata ad altri paesi europei. Umago, città turistica e sportiva, nasconde una ricca storia che si può sentire passeggiando lungo le bellissime strade e le passeggiate lungo il mare, e gli antichi edifici in combinazione con le parti moderne della costa sono un'ottima combinazione. La città e i suoi dintorni sono caratterizzati da un clima mediterraneo estremamente mite, da un gran numero di giornate soleggiate e da un mare eccezionalmente pulito. Umago è una piccola città con una costa molto ramificata e interessante con una varietà di spiagge. Dalla sabbia e ghiaia, alla pietra e al cemento fino alle spiagge rocciose. Nell'entroterra ci sono bellissimi luoghi collinari-fortezze con viste incredibili e un passato straordinario, così come tanti agriturismi con prelibatezze autoctone e padroni di casa cordiali. Umago è composta da 23 insediamenti. Nelle vicinanze della città di Umago, in una zona tranquilla e silenziosa, è in vendita un appartamento su due piani con giardino e piscina. La microubicazione è favorevole in tutti i sensi: è collegata via traffico a Umago (6 km dal centro di Umago), con la strada principale Umago - Capodistria (5 km al valico di frontiera Plovanija - SLO). Una delle spiagge più belle della riviera di Umago, Kanegra, è a soli 2 km dalla proprietà, mentre il campo da golf e l'elite resort Kempinski sono a soli 6 km dalla proprietà. L'edificio residenziale in cui si trova l'appartamento si sviluppa al piano terra e al primo piano e comprende complessivamente 6 unità abitative disposte in fila su due piani. Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e un design minimalista. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. L'edificio è stato realizzato con blocchi di mattoni Porotherm con facciata Demit. Sono state installate piastrelle e sanitari italiani di prima qualità, nonché infissi esterni in PVC a sei camere con persiane in alluminio integrate. La pianificazione degli spazi di ogni unità abitativa è stata eseguita nei dettagli, il che ha portato ad una disposizione degli ambienti di alta qualità, che ha garantito il pieno utilizzo dello spazio. Oggetto della vendita è un'unità abitativa che si estende su piano terra e piano primo. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una terrazza parzialmente coperta che prosegue fino alla spiaggia della piscina e alle vasche idromassaggio situate nel giardino. La planimetria del piano terra è completata da un bagno per gli ospiti, mentre il primo piano è composto da un bagno e due camere da letto, una delle quali ha il proprio terrazzo. Il riscaldamento/raffrescamento dell'appartamento è assicurato dai condizionatori inverter Daikin. Il parcheggio proprio si trova di fronte all'ingresso dell'appartamento. Questo appartamento è un'opportunità ideale per una piacevole vita familiare, nonché per un investimento ai fini di una locazione turistica già consolidata (categorizzazione dell'oggetto ricettivo contrassegnata con quattro stelle ****). L'immobile viene venduto completamente attrezzato e arredato. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31262

Ulteriori informazioni di contatto
Numero di riferimento interno
617831
Agency ref id
31262
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