Lovran – Novouređen stan u strogom centru s prekrasnim pogledom, Lovran, Appartamento

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija mette in evidenza nella sua offerta un appartamento attentamente adattato nel centro di Lovran, a soli 100 metri a piedi dal mare, dalle spiagge e dalla passeggiata Lungomare. L'appartamento si trova all'ultimo 2° piano di una storica villa austro-ungarica ed è un vero piccolo gioiello: un appartamento lussuosamente arredato che soddisfa tutti i requisiti. Con un totale di due stanze, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e una camera da letto, un ingresso e un elegante bagno, questo appartamento offre un ambiente ideale per una vita di comfort e stile di prima classe. Il design dell'appartamento combina abilmente lo stile moderno con un'eleganza senza tempo. Materiali di qualità e artigianato di prima classe caratterizzano ogni angolo, tutto è arredato con gusto e offre un ambiente armonioso per il relax o la vita di tutti i giorni. Il punto forte di questo gioiello è senza dubbio la vicinanza alla costa e a tutti i comfort. La fantastica vista sul centro storico e il mare cristallino sullo sfondo creano un'atmosfera di pace e benessere. La costa, a pochi passi di distanza, vi accoglie ogni giorno con dolci onde mentre il sole del mattino diffonde la sua luce dorata sulla superficie del mare. Il centro di Lovran si estende tutt'intorno e offre di tutto: negozi, panetterie, ristoranti di pesce di qualità, accoglienti caffè, bar sulla spiaggia e innumerevoli opportunità per il tempo libero e per tutti i gusti. C'è anche una banca, un ufficio postale e, naturalmente, un mercato. L'appartamento non ha un proprio parcheggio, tuttavia i parcheggi pubblici sono gratuiti a Lovran e molti di loro si trovano nelle immediate vicinanze della villa. Sebbene la posizione dell'appartamento sia tale che non penserete nemmeno di usare l'auto, perché potete arrivare ovunque molto facilmente a piedi. E se avete intenzione di andare un po' più lontano, è molto facile ed economico spostarsi per tutta la Riviera di Opatija e persino a Rijeka utilizzando i mezzi pubblici con una fermata proprio di fronte alla villa. Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti in modo molto elegante con il sistema di aria condizionata e nuove sono anche le finestre in PVC. Documentazione completa, titolo di proprietà pulito e tutti i permessi in atto. Centro di Opatija: 6 km / 10 minuti in auto Fiume: 15 km / 50 minuti Aeroporto di Fiume: 45 km / 55 minuti Aeroporto di Pola: 100 km / 70 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + 25% IVA (3,75%). La ​​commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo nel caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: 225.000,00 EUR Commissione (3,75%): 8.437,50 EUR Investimento totale: 233.437,50 EUR Per informazioni più dettagliate, contattare: Jirka Nerad Telefono: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Grazie! ID CODE: 101-238