Novi Vinodolski – Dvoetažni stan u novogradnji 250 m od plaže (S1), Novi Vinodolski, Appartamento

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija sta mettendo sul mercato un progetto di un edificio moderno con un totale di 6 appartamenti da un investitore serio e collaudato, la cui costruzione è appena iniziata nel villaggio di pescatori di Povile nelle immediate vicinanze della famosa città turistica di Novi Vinodolski (12/2024). Il progetto comprende 4 appartamenti a un piano e 2 a due piani con tutti i comfort per una vacanza perfetta o la vita quotidiana in famiglia. Gli appartamenti saranno consegnati ai nuovi proprietari chiavi in ​​mano, mentre durante la fase di costruzione, gli acquirenti avranno l'opportunità di partecipare alla selezione, ad esempio, dei materiali per pavimenti o delle piastrelle in ceramica e altre piccole correzioni saranno possibili anche nelle fasi iniziali. Gli appartamenti al piano terra possiedono anche una parte del giardino di fronte all'appartamento, mentre tutti gli appartamenti ai piani superiori hanno balconi e terrazze. Gli appartamenti saranno dotati di unità di aria condizionata inverter per il raffreddamento e il riscaldamento. Il completamento di tutti i lavori e il trasloco sono previsti per la fine del 2025. L'edificio sorgerà su un luogo leggermente elevato, in modo che la vista sul mare sia offerta anche dal piano terra. La posizione di questo progetto, insieme alla sua qualità complessiva, è un altro grande vantaggio. A soli 250 metri / 4 minuti a piedi dalla spiaggia di ciottoli più vicina, a 500 metri / 8 minuti a piedi dal centro del paese con un negozio, un ristorante, bar e tutta una serie di altre spiagge. A circa 3,5 km / 5 minuti in auto dagli appartamenti si trova il centro di Novi Vinodolski con tutti i suoi servizi e in soli 3 minuti in auto è possibile raggiungere il famoso porto turistico Mitan Marina. L'appartamento dell'offerta odierna è contrassegnato S1 e ha due piani. La sua superficie totale è di 268,95 m2 (con i coefficienti corrispondenti 146,13 m2). Al piano terra dell'appartamento si trovano un ingresso, un ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo (43,66 m2), la prima delle tre camere da letto e un bagno. Le scale interne ci conducono al primo piano dove ci sono altre due camere da letto e un altro bagno. Al piano terra, l'appartamento ha anche una terrazza (27,79 m2), una cucina esterna (20,62 m2) e un giardino (84 m2). Dal piano terra e dal primo piano, l'appartamento ha una bellissima vista sul mare, che dista solo 200 metri in linea retta. Per il parcheggio, c'è un parcheggio scoperto (13,75 m2) e un garage (17,11 m2). Se l'acquirente non è interessato a un garage, è possibile acquistare l'appartamento senza garage. In tal caso, il prezzo di acquisto dell'appartamento è inferiore di 30.000 euro (450.000 euro). L'immobile è caratterizzato da una combinazione ideale di moderne tecnologie di costruzione, funzionalità e una posizione attraente nelle immediate vicinanze della spiaggia e di tutti i servizi necessari. Negozio, bar, ristorante - 500 m / 8 minuti a piedi Costa e spiaggia - 250 m / 4 minuti a piedi Centro di Novi Vinodolski - 3,5 km / 8 minuti Fiume - 50 km / 50 minuti Aeroporto di Fiume - 30 km / 30 minuti Aeroporto di Pola - 90 km / 60 minuti Aeroporto di Zagabria - 190 km / 120 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione di intermediazione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione di intermediazione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: 480.000 EUR Commissione di agenzia (3,75%): 18.000,00 EUR Investimento totale: 498.000,00 EUR Per maggiori informazioni, contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Codice immobile: 101-253 Grazie per il vostro interesse! ID CODE: 101-255