OPATIJA, CENTAR - luksuzni stan 144m2 s vlastitim bazenom u novogradnji iznad centra Opatije, garaža, pogled na more, Opatija, Appartamento

OPATIJA, CENTRO - appartamento di lusso 144m2 con piscina privata in un nuovo edificio sopra il centro di Opatija, garage, vista mare Dall'offerta Dux segnaliamo uno speciale nuovo edificio con 8 appartamenti di lusso vicino al centro di Opatija di alta qualità. Questo raro e potente edificio in fase di costruzione 2023-2024 si trova a soli 250 metri in linea d'aria dal mare e dal Lungomare. L'edificio si trova in una tranquilla strada laterale e offre una vista panoramica sul mare. Con il suo facile accesso al centro città, questa casa offre un eccellente equilibrio tra l'elegante vita suburbana e la ricca gamma di servizi che la città di Opatija ha da offrire. Esclusivo appartamento A4 al secondo piano con una superficie netta totale di 144 m2 (LORDO 265 m2) composto da corridoio, cucina + sala da pranzo + soggiorno 32 m2, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un magnifico spazio esterno privato: balcone sud 33 m2 , terrazza a bordo piscina 90m2, prato 40m2 e piscina privata 22m2. L'appartamento offre una vista panoramica sul mare e sul centro di Opatija. Il progetto è realizzato su un terreno di 1700 mq e comprende un ampio garage sotterraneo dal quale l'appartamento dispone di 2 posti auto in garage e un ampio ripostiglio. • riscaldamento/raffreddamento riscaldamento a pavimento + pompa di calore • eccezionale classe costruttiva, ceramiche italiane, sanitari di marca • Ripostiglio di proprietà • Ampio garage sotterraneo • Ascensore • Videosorveglianza e allarme • Vista panoramica sul mare La futura orticoltura mediterranea vi delizierà, godendovi il silenzio di un ambiente tranquillo. Perfetto investimento o opportunità per chi cerca 4 mura sul mare VICINO A OPATIJA. La camminata verso il mare dura 7 minuti, ovvero 500 metri su un sentiero in leggera discesa. Il grande vantaggio di questa posizione è il silenzio, la privacy, la vista sul mare, il verde del Monte Maggiore e la vicinanza di Opatija. IN SISTEMA IVA - l'immobile è di proprietà dell'azienda - possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA Nel prezzo sono compresi due posti auto in garage, un ripostiglio interno. Il trasloco avverrà il 23/12 OPPORTUNITÀ UNICA PER UNA NUOVA COSTRUZIONE SULLA RIVIERA DI ABBAZIA! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24863