OPATIJA, CENTAR - novogradnja, veći stan u centru Opatije s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, garaža, terasa, Opatija, Appartamento

OPATIJA, CENTRO - nuova costruzione, appartamento più grande nel centro di Opatija con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, garage, terrazza DUX rappresenta una grande opportunità per acquistare un nuovo appartamento con terrazza nel centro di Opatija. L'appartamento si trova al 4° piano di una palazzina di nuova costruzione e dispone di due posti auto in garage. La superficie dell'appartamento è di 89 m² con coefficienti, ed è composto da un ingresso, soggiorno open space con cucina, due camere da letto e due bagni. Questo appartamento è caratterizzato da una loggia soleggiata (balcone) con una vista di qualità sul mare e un ripostiglio al piano seminterrato. Un altro vantaggio di questo appartamento è che la terrazza sul tetto della struttura proprietaria è suddivisa tra cinque appartamenti. Ognuno di questi cinque appartamenti dispone di una terrazza sul tetto di 41 m². Durante la costruzione di questo edificio di alta qualità sono stati utilizzati materiali di prima scelta, e la tecnologia moderna è stata impiegata nell'arredamento. L'edificio è dotato di ascensore che collega il garage agli appartamenti. Le finestre e le pareti alzanti scorrevoli sono realizzate con profili estrusi di alluminio a ponti termici dell'azienda Alu K, con un rivestimento speciale resistente alla salsedine. La pavimentazione dell'ingresso centrale e del corridoio è in mosaico veneziano colorato (terrazzo veneziano), mentre le scale e i pianerottoli intermedi sono rivestiti con pietra naturale autoctona - Kastavski sivac. La porta d'ingresso è in metallo con serratura elettrica incorporata, sistema di apertura tramite telecomando (chiave) e impianto video a colori. La porta scorrevole d'ingresso esterna in vetro è dotata di sensore di movimento automatico. Tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di persiane esterne elettriche e di comandi esterni. Inoltre, tutte le finestre sono fornite di zanzariere. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e della propria pompa di calore. L'appartamento è anche dotato di parquet di alta qualità e porte italiane. L'impressione generale è arricchita dai bagni con ceramiche italiane e sanitari di marchi rinomati. È importante evidenziare il sistema di ventilazione integrato nel soffitto, che si adatta perfettamente agli spazi. Le planimetrie sono eccellentemente progettate, e ogni appartamento ha la sua terrazza privata. Nonostante l'edificio si trovi nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, la strada in cui si trova è tranquilla e offre completa privacy. La posizione è eccellente: a soli 200 metri dal mare, ovvero due minuti a piedi. Inoltre, grazie alla fantastica micro-location, l'edificio è circondato da bellissime ville storiche e il centro di Opatija, con tutti gli eventi e i servizi, è raggiungibile in un solo minuto a piedi. Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia – consulenza in tedesco disponibile. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35274