OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja, mikrolokacija centar Opatija, veći stan s terasom i garažom spreman za useljenje, 200 metara od mora, Opatija, Appartamento

OPATIJA, CENTRO - nuova costruzione speciale, microlocalizzazione nel centro di Opatija, appartamento più grande con terrazza e garage pronto a abitare, a 200 metri dal mare DUX rappresenta una grande opportunità per acquistare un nuovo appartamento con terrazza nel centro di Opatija. L'appartamento si trova al 3° piano di una palazzina di nuova costruzione e dispone di due posti auto in garage. La dimensione dell'appartamento è di 145 mq con coefficienti, ed è composto da un corridoio, un soggiorno open space con cucina, due camere da letto con armadi, un anticamera, due bagni e una toilette. Questo appartamento è evidenziato da una soleggiata loggia (balcone) con una fantastica vista aperta sul mare e da un ripostiglio al piano seminterrato. Un altro vantaggio di questo appartamento è che la terrazza sul tetto della struttura proprietaria è divisa in cinque appartamenti. Questo appartamento ha una terrazza sul tetto di 42 m². Durante la costruzione di questo edificio di qualità sono stati utilizzati materiali di prima qualità e durante l'arredamento è stata utilizzata la tecnologia moderna. L'edificio è dotato di ascensore che collega il garage e gli appartamenti. Le finestre e le pareti alzanti scorrevoli sono realizzate con profili estrusi di alluminio a ponti termici della ditta Alu K, con uno speciale rivestimento resistente alla salsedine. Pavimentazione dell'ingresso centrale e del corridoio - mosaico veneziano colorato (terrazzo veneziano), la scala e i pianerottoli intermedi sono rivestiti con pietra naturale autoctona - Kastavski sivac. La porta d'ingresso è in metallo con serratura elettrica incorporata, sistema di apertura tramite telecomando (chiave) e sistema video a colori. La porta scorrevole d'ingresso esterna in vetro è dotata di sensore di movimento automatico. Tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di persiane esterne ad azionamento elettrico e comandi esterni. Inoltre, tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di zanzariere. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di propria pompa di calore. L'appartamento dispone inoltre di parquet di prima qualità e porte italiane. L'impressione generale è ulteriormente arricchita dai bagni con ceramiche italiane ed elementi sanitari di marchi rinomati. È importante evidenziare il sistema di ventilazione integrato nel soffitto, che si integra perfettamente nello spazio. Le planimetrie sono generalmente progettate in modo eccellente e ogni appartamento ha la propria terrazza privata. Anche se l'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, la strada in cui si trova è tranquilla e offre completa privacy. La posizione è eccellente: a soli 200 metri dal mare o due minuti a piedi. Inoltre, grazie alla fantastica micro-ubicazione, l'edificio è circondato da bellissime ville storiche, ed è possibile raggiungere il centro di Opatija e il centro degli eventi in solo un minuto a piedi. Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile la consultazione in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35270