OPATIJA, CENTAR - veći stan u ekskluzivnoj novogradnji iznad centra Opatije s privatnim bazenom, garaža, pogled na Kvarner, Opatija, Appartamento

OPATIJA, CENTRO - appartamento più grande con piscina privata in un nuovo edificio esclusivo sopra il centro di Opatija, 3 garage, vista sul Quarnero. Questo raro e potente edificio in fase di costruzione del 2023-2024 si trova a soli 250 metri in linea d'aria dal mare e dal Lungomare. L'edificio si trova in una tranquilla strada laterale e offre una vista panoramica sul mare. Con il suo facile accesso al centro città, questa casa offre un eccellente equilibrio tra l'elegante vita suburbana e la ricca gamma di servizi che la città di Opatija ha da offrire. L'appartamento S1 su due piani con una superficie di 213 m2 netti (352 m2 lordi) inizia dal piano terra dell'edificio residenziale ed è composto da un corridoio (15 m2), soggiorno con cucina e sala da pranzo (45 m2), una camera da letto, 1 bagno + 1 WC e una terrazza di 62 mq collegata alla propria piscina di 33 mq con vista panoramica sul mare. Proseguendo, al primo piano, ci sono 4 camere da letto oppure 3 + uno studio e bagni, per un totale di 3 bagni + un guardaroba. C'è anche un balcone di 47 mq al 1° piano. Il progetto è realizzato su un terreno di 1700 mq e comprende un ampio garage sotterraneo dal quale l'appartamento dispone di 3 posti auto e un ampio ripostiglio. • riscaldamento/raffreddamento riscaldamento a pavimento + pompa di calore • classe costruttiva fuori serie, ceramiche italiane, sanitari di marca • porta d'ingresso antieffrazione • ascensore • piscina privata riscaldata • vista panoramica sul mare La futura orticoltura mediterranea vi delizierà, godendovi il silenzio di un ambiente tranquillo. Perfetto investimento o opportunità per chi cerca 4 mura sul mare VICINO A OPATIJA. La camminata verso il mare dura 7 minuti, ovvero 500 metri su un sentiero in leggera discesa. Il grande vantaggio di questa posizione è il silenzio, la privacy, la vista sul mare, il verde del Monte Maggiore e la vicinanza di Opatija. IN SISTEMA IVA - l'immobile è di proprietà dell'impresa - possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA. Nel prezzo sono compresi 3 posti auto in garage, deposito interno. Il trasloco avverrà il 23/12 OPPORTUNITÀ UNICA PER UNA NUOVA COSTRUZIONE SULLA RIVIERA DI ABBAZIA! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24349