Opatija, luksuzni dvoetažni stan u novogradnji, prvi red do mora, Opatija, Appartamento

Kaiser Immobilien presenta un bellissimo appartamento su due piani con una superficie di 192,62 m2, situato sull'esclusiva riviera di Opatija, nota per il suo clima mediterraneo e il prestigioso status turistico. La Riviera di Opatija, meta preferita del turismo del benessere e della salute, offre tutti i vantaggi per uno stile di vita rilassato e sano. Posizione: Posizione eccellente, prima fila al mare. L'appartamento si trova a pochi metri dal famoso Lungo Mare, dalle prime spiagge cittadine, dai migliori ristoranti e dal porto turistico ACI di Ičići. Appartamento: L'appartamento si trova in uno splendido edificio nuovo del 2024 e offre la tecnologia più moderna, alta efficienza energetica e attrezzature di lusso. È orientato verso sud, il che significa molta luce naturale e una bellissima vista sul mare e sull'ACI marina Ičići. Disposizione: Piano inferiore: ingresso, WC, ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, uscita su un ampio terrazzo con piscina e giardino verde. Piano superiore: Disimpegno, camera matrimoniale con proprio bagno e guardaroba e uscita sul giardino, seconda camera con proprio bagno, terza camera più piccola anch'essa con bagno. Particolarità: Giardino privato e terrazza con piscina, ideale per rilassarsi con la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone di 2 posti auto in garage, collegati tramite ascensore direttamente all'appartamento. Ampio ripostiglio di 4,40 m2. Dotazioni tecniche: - Riscaldamento a pavimento e impianto fan-coil su pompa di calore. -Carpenteria esterna in ALU di alta qualità. - Porta d'ingresso antifurto e videocitofono. Specifiche: - Tipologia di immobile: appartamento a due piani (piano rialzato e primo piano) - 3 camere da letto, 3 bagni, 1 WC - Superficie totale dell'immobile: 296,34 m2 - Superficie abitabile netta: 102,30 m2 - Superficie terrazzo: 35,53 m2 - Superficie di il giardino e la piscina: 111,54 m2 - Area dei posti auto in garage: 2 x 15 m2 Distanze dalle città europee: - Monaco: 533 km - Vienna: 514 km - Praga: 840 km - Budapest: 595 km Aeroporti: - Pola: 90 km -Fiume: 39 km Questo lussuoso appartamento è stato progettato per il massimo comfort, e la posizione e le strutture private lo rendono il luogo perfetto in cui vivere o trascorrere le vacanze. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo immobile esclusivo! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci al: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien - Il vostro partner per immobili di lusso. ID CODE: 120-048