Opatija, okolica – Predivan stan u venecijanskom stilu, 184 m2, Opatija - Okolica, Appartamento

Un'occasione irripetibile: goditi un appartamento di lusso con una vista mare unica, proprio in vendita! L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija seleziona dalla sua offerta esclusiva un appartamento unico nelle immediate vicinanze di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'appartamento si trova in una bellissima villa costruita nel 2006 in stile veneziano e dispone di un totale di 4 appartamenti. L'appartamento dell'offerta odierna si trova al piano terra e ha una superficie totale di 206,5 m2 (secondo i coefficienti 184 m2). L'assoluta rarità di questo immobile di altissimo pregio, messo in vendita dal costruttore della villa in questione, è il fatto che, nonostante l'appartamento fosse regolarmente manutenuto, sempre riscaldato e ventilato nel periodo invernale, non è stato quasi mai effettivamente utilizzato (poiché 2006, solo poche settimane - ad esempio, il caminetto a legna nel soggiorno non era mai acceso!). La villa si trova su un pendio e poiché l'appartamento alto segue il terreno circostante, al piano rialzato, più basso rispetto alla zona notte, è presente un soggiorno con cucina e sala da pranzo con relativi terrazzi, il che contribuisce sicuramente all'attrattiva e alla praticità dell'appartamento. I mobili di design presenti nell'appartamento sono per la maggior parte di origine italiana e la loro inclusione nell'offerta è una questione di accordo con il proprietario. La bella cucina è disegnata da Berloni, i mobili del soggiorno sono di Jesse, le finestre Finstral sono decorate con tende di seta, ei bagni hanno specchi fatti a mano da Udine. Dal soffitto pendono lampadari originali di Murano, i mobili da pranzo in stile veneziano sono caratterizzati da una bellissima laccatura lucida. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro su misura, accanto alla cucina è presente una pratica dispensa/dispensa. I pavimenti sono per la maggior parte rivestiti con massiccio parquet in legno tropicale di merbau dal bel colore caratteristico, e le eleganti porte antiscasso ricordano Venezia. Per il riscaldamento e il raffreddamento viene utilizzata una caldaia a gas centrale Vaillant integrata da un refrigeratore centrale e le unità di potenza sono ventilconvettori Galletti. L'appartamento dispone di un proprio posto auto e di una quota proporzionale nel grande giardino di quasi 600 mq con verde ben curato. C'è una bellissima vista sulla città di Ika e sul mare con l'isola di Cherso, nonché sulla vegetazione lussureggiante del Monte Maggiore con la sua vetta più alta, Vojak. Senza dubbio, una delle proprietà più belle offerte dalla nostra agenzia e un'opportunità unica per diventare proprietario di una casa prestigiosa sulla riviera di Opatija. Negozio, ristorante, bar, costa e spiaggia - 350 m Centro di Abbazia - 4 km / 7 minuti Centro di Laurana - 3,5 km / 6 minuti Aeroporto di Rijeka - 40 km / 50 minuti Aeroporto di Pola - 80 km / 80 minuti Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: Euro 790.000,00 Commissione intermediaria (3,75%): euro 29.625,00 Investimento complessivo: Euro 819.625,00 ID CODE: 101-182