Opatija, Pobri – Luksuzan troetažni stan s okućnicom i bazenom za najam (A), Opatija - Okolica, Appartamento

Opatija, Pobri - Lussuoso appartamento su tre piani con palestra/wellness, giardino, piscina, garage e vista mare L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija mette sul mercato un bellissimo appartamento in affitto su tre piani in un nuovo edificio situato nel villaggio di Pobri, a soli 5 minuti di auto dal centro di Opatija e dalla costa. L'appartamento fa parte di un progetto di due edifici, ognuno dei quali comprende tre unità con il proprio giardino e piscina. La concezione e le dimensioni degli appartamenti danno l'impressione di ville in fila piuttosto che di appartamenti, il che viene ulteriormente enfatizzato dalla disposizione e dall'orientamento delle singole unità all'interno dell'edificio, che garantiscono un elevato livello di indipendenza e privacy. L'appartamento A si trova nell'edificio numero 1, che ha un orientamento sud-ovest. La superficie abitabile totale del seminterrato, piano terra e primo piano è di 269,77 m2. Al piano seminterrato (87,74 mq) troviamo un ampio garage/deposito (42,35 mq), una palestra/area benessere, un bagno e una sala macchine. Il piano terra (90,62 mq) è composto da ingresso, wc, disimpegno, prima camera da letto con proprio bagno e un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Al primo piano (91,41 mq) si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e uno studio (9,24 mq). La camera da letto principale ha il proprio guardaroba e una terrazza coperta (20,96 m2). L'appartamento è dotato di giardino con verde già piantumato e piscina, oltre ad ulteriori posti auto nel cortile comune antistante l'edificio. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e lo standard generale del progetto è di altissimo livello. Tutti i soggiorni sono dotati di riscaldamento a pavimento che, oltre a riscaldare l'acqua calda sanitaria, è alimentato dalla propria pompa di calore Vaillant situata nel locale caldaia/sala macchine. I climatizzatori multisplit Daikin sono installati in tutti gli ambienti per le esigenze di riscaldamento nei periodi transitori e, soprattutto, di raffrescamento. Sui pavimenti delle zone giorno sono presenti piastrelle in ceramica di prima qualità, lucide e di grande formato, mentre le camere da letto e gli spogliatoi hanno un pregiato parquet in rovere a tre strati. Tutti i bagni e i servizi igienici sono dotati di ceramiche di prima qualità (sanitari Villeroy Boch, rubinetterie Grohe). Le finestre e le porte sono in alluminio/PVC, tutte le finestre hanno tapparelle elettriche. Sono stati completati anche i preparativi per la centrale solare. L'appartamento viene affittato completamente arredato e pronto per essere abitato. L'edificio è orientato a sud-ovest e l'appartamento è quindi soleggiato dal primo mattino al tardo pomeriggio. Una bellissima vista sul mare dal piano terra e dal primo piano. Documentazione ordinata, atto di proprietà pulito, permesso d'uso, nessun gravame. L'affitto mensile è di 3.500 euro più utenze. Questa proprietà di altissima qualità e lussuosa senza compromessi con un eccellente rapporto qualità-prezzo è una scelta eccellente per la massima vita familiare confortevole in una posizione ideale nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, di tutti i servizi e della costa. Centro di Abbazia, costa: 2,4 km / 5 minuti in macchina (900 m in linea d'aria) Centro di Matulja: 1,5 km / 4 minuti Fiume: 10 km / 20 minuti Aeroporto di Rijeka: 35 km / 30 minuti Aeroporto di Pola: 100 km / 90 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'inquilino è di un canone mensile + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi alla conclusione del contratto di noleggio. Per informazioni più dettagliate rivolgersi a: Jirka Nerad Telefono: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Codice immobile: 101-241 Grazie per il tuo interesse! ID CODE: 101-241