Opatija, Pobri – Luksuzan troetažni stan s okućnicom i bazenom za najam (C), Opatija - Okolica, Appartamento

Opatija, Pobri - Lussuoso appartamento su tre piani con palestra/wellness, giardino, piscina e vista mare L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija mette sul mercato un bellissimo appartamento su tre piani in affitto in un nuovo edificio situato nell'insediamento di Pobri, a soli 5 minuti di auto dal centro di Opatija e dalla costa. L'appartamento fa parte di un progetto di due edifici, ognuno dei quali comprende tre unità con il proprio giardino e piscina. Il concetto e le dimensioni degli appartamenti danno l'impressione di ville in fila piuttosto che di appartamenti, il che è ulteriormente sottolineato dalla disposizione e dall'orientamento delle singole unità all'interno dell'edificio, che garantiscono un elevato livello di indipendenza e privacy. L'appartamento C si trova nell'edificio numero 1, che ha un orientamento a sud-ovest. La superficie abitabile totale del seminterrato, del piano terra e del primo piano è di 217,67 m2. Nel seminterrato (46,48 m2) si trovano una palestra/area benessere, un bagno e una sala macchine. Il piano terra (83,33 m2) è composto da ingresso, bagno per gli ospiti, prima camera da letto con bagno e spogliatoio, e ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Al primo piano (87,86 m2) si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno e spogliatoio, e uno studio (8,49 m2). La camera da letto padronale ha anche una terrazza coperta (14,49 m2). L'appartamento ha un giardino con verde già piantumato e una piscina e 3 posti auto nel giardino comune di fronte all'edificio. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e lo standard generale del progetto è davvero elevato. Tutti i soggiorni sono dotati di riscaldamento a pavimento, che, oltre a riscaldare l'acqua calda sanitaria, è alimentato dalla propria pompa di calore Vaillant situata nella sala caldaie/macchine. In tutte le stanze sono installati condizionatori multi-split Daikin per le esigenze di riscaldamento nei periodi di transizione e, soprattutto, di raffreddamento. Sui pavimenti delle zone giorno ci sono piastrelle di ceramica di prima qualità di grande formato e lucide, mentre le camere da letto e gli armadi hanno un parquet di rovere a tre strati di alta qualità. Tutti i bagni e i servizi igienici sono dotati di ceramiche di prima qualità (sanitari Villeroy Boch, rubinetteria Grohe). Finestre e porte sono in ALU/PVC, tutte le finestre hanno tapparelle elettriche. Sono stati completati anche i preparativi per l'impianto solare. L'appartamento viene affittato completamente arredato e pronto per essere abitato. L'edificio è orientato a sud-ovest, quindi l'appartamento è soleggiato dalla mattina presto al tardo pomeriggio. Una splendida vista sul mare dal piano terra e dal primo piano. Documentazione corretta, titolo di proprietà pulito, permesso di utilizzo, nessun gravame. L'affitto mensile è di 3.300 euro più le utenze. Questa proprietà di altissima qualità e lussuosa senza compromessi con un eccellente rapporto qualità-prezzo è un'eccellente scelta per la massima comodità della vita familiare in una posizione ideale nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, di tutti i servizi e della costa. Centro di Opatija, costa: 2,4 km / 5 minuti in auto (900 m in linea d'aria) Centro di Matulja: 1,5 km / 4 minuti Fiume: 10 km / 20 minuti Aeroporto di Rijeka: 35 km / 30 minuti Aeroporto di Pola: 100 km / 90 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'inquilino è un affitto mensile + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi alla conclusione di un contratto di affitto. Per informazioni più dettagliate, contattare: Jirka Nerad Telefono: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Codice immobile: 101-243 Grazie per il tuo interesse! ID CODE: 101-243