OPATIJA, PUŽI - stan 70 m2 2S+DB + okućnica + 2 parkirna mjesta! PRILIKA!, Matulji, Appartamento

OPATIJA, PUŽI - appartamento 70 m2 2 camere da letto + soggiorno + giardino + 2 posti auto! OPPORTUNITÀ! Moderno appartamento completamente arredato posto al 1° piano della palazzina composto da soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio, corridoio e terrazzo, superficie netta complessiva di 67,35 mq con ripostiglio al piano terra. al 1° piano dell'edificio, superficie utile netta di 2,83 m2, superficie totale di 70,18 m2 e giardino paesaggistico di 144 m2 con rimessa per attrezzi, tettoia e camino. L'appartamento dispone di due posti auto. L'edificio è stato costruito nel 2010, e la facciata è stata ristrutturata all'inizio del 2024 con un rivestimento per chiudere le microfessure e una nuova colorazione. Tutte le finestre sono in PVC con persiane. Tutti i mobili e tutti gli elettrodomestici da cucina e la maggior parte dei restanti dispositivi elettronici sono stati acquistati nel 2020. Il riscaldamento è centralizzato a gas, che regoli tu stesso a seconda delle necessità con un'applicazione sul tuo cellulare. Utenze: luce (€40-60), (senza riserva), acqua e utenze (€30-45), gas (max €70). Posizione tranquilla e silenziosa, ma vicino a tutti i servizi. Questa proprietà dista solo ca. 6,77 km dal mare. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. OPATIJA: Opatija, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31618