STAN, PRODAJA, NOVOGRADNJA, ROVINJ, 167 m2, 4-soban, Rovinj, Appartamento

APPARTAMENTO IN VENDITA, NUOVA COSTRUZIONE, ROVIGNO, 167 m2, 3 LOCALI Un lussuoso trilocale (S4) con una superficie di 167 m2, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore è stato messo in vendita. Attualmente, l'edificio è ancora in costruzione ed è composto da due piani. L' appartamento si compone di un soggiorno con zona pranzo, una cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, una toilette, un corridoio, 2 terrazze coperte e una loggia. Ogni camera da letto ha il proprio bagno. La terrazza coperta con una superficie di 39 m2 è stata inclusa nel calcolo della superficie utile abitabile in base a un coefficiente di conversione (stimata a 19 m2). La terrazza dispone di una cucina estiva con un barbecue/camino. La terrazza coperta con una superficie di 14 m2 è stata inclusa nel calcolo della superficie utile abitabile in base a un coefficiente di conversione (stimata a 7 m2). La loggia con una superficie di 8 m2 è stata inclusa nel calcolo della superficie utile abitabile in base a un coefficiente di conversione (stimata a 6 m2). L' appartamento offerto comprende anche un garage situato nel piano seminterrato dell'edificio e un ripostiglio. Il sistema Smart Home per controllo del riscaldamento, raffreddamento, illuminazione, tende e altri dispositivi tramite smartphone. Riscaldamento: pompa di calore ibrida aria/acqua con inverter. Il sistema di riscaldamento a pavimento installato permette un ulteriore riscaldamento e raffreddamento dell'appartamento tramite ventilconvettori (fan coil). I rilevatori di fumo e monossido di carbonio installati garantiscono una maggiore sicurezza dell'intero edificio. La selezione dei materiali secondo le preferenze dei clienti è possibile durante la fase di costruzione. La costruzione dovrebbe essere completata nel marzo 2024. Nelle immediate vicinanze ci sono un supermercato, vari locali, una spiaggia, un parco. Posto di parcheggio: garage Altezza del soffitto: 2,75 m debitamente registrata, libera da ogni vincolo Esposizione: est-sud-ovest La commissione dell´agenzia è pari al 2% del prezzo di vendita. Prezzo: 895 000 EUR Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. ID CODE: 51