Stan u prizemlju s okućnicom,na 10min od mora, Umag, Appartamento

ESCLUSIVO! (APPARTAMENTO B) *Nuova costruzione nelle vicinanze di Umago, a soli 10 minuti dal mare. La proprietà si trova nelle vicinanze di Umago, a soli 10 minuti dal mare. Fa parte di un funzionale edificio plurifamiliare di sei appartamenti. L'edificio è di nuova costruzione ed è stato realizzato secondo elevati standard di qualità costruttiva. L'appaltatore e l'investitore sono affidabili, il che garantisce sicurezza ai futuri proprietari. La parte anteriore dell'edificio e la terrazza sono rivolte ad ovest, permettendo di godere della bellissima vista sul mare e sui tramonti. Il tetto dell'edificio è piano, il che consente l'installazione di pannelli solari e la possibilità di utilizzare fonti energetiche rinnovabili. Il più grande vantaggio di questo appartamento al piano terra è un ampio terrazzo di 18,50 m2 (9,25 m2 NETTI) e un giardino di ca. 60m2. I vantaggi citati rendono un appartamento al piano terra con terrazzo e giardino una scelta interessante per chi vuole godere dei vantaggi dello spazio esterno, della praticità e di una maggiore libertà di movimento. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, ripostiglio, bagno e ampio soggiorno con cucina. Di fronte all'ingresso dell'appartamento c'è un armadio a muro, che fornisce ulteriore spazio per riporre gli oggetti. La qualità degli appartamenti è elevata, con riscaldamento elettrico a pavimento e condizionatori che garantiscono una temperatura ottimale in tutte le stanze. La falegnameria è in alluminio con vetro a tre strati, garantendo un buon isolamento dalle condizioni esterne. Completa la proprietà nel prezzo 1 posto auto coperto, mentre è possibile acquistare un ulteriore posto auto coperto o scoperto. Inoltre, ci sono 2 posti auto con energia elettrica a disposizione degli inquilini. Ci sono 6 ripostigli nel seminterrato dell'edificio, uno dei quali è compreso nel prezzo dell'appartamento. * Bellissima posizione * Riscaldamento a pavimento *Tutte le camere sono dotate di aria condizionata * Falegnameria in alluminio, vetro a tre strati *1 posto auto compreso nel prezzo *possibilità di acquisto posto auto coperto o scoperto * 1 deposito nel prezzo * 2 posti auto con energia elettrica (ad uso) * Distanza dalla spiaggia 1000m * Rete fognaria cittadina, internet * Video sorveglianza La scadenza prevista per "sotto il tetto" è giugno 2023, mentre il completamento previsto del progetto è previsto durante l'estate 2024. Il PREZZO DELL'IMMOBILE indicato è IVA COMPRESA, quindi il nuovo proprietario non dovrà pagare l'imposta sulla vendita dell'immobile (3%). Se sei interessato contattaci e prenota il tuo appuntamento per visionare questo bellissimo immobile. Contatta con fiducia, Leonida Meglaj agente autorizzato +385 95 905 98 98 ID CODE: IS1509446