Umag,novogradnja, stan na 10min od mora, Umag, Appartamento

Istria, Umago, ESCLUSIVO! (APPARTAMENTO D) La struttura si trova nelle vicinanze di Umago, a soli 10 minuti dal mare. Fa parte di un funzionale condominio con sei appartamenti. L'immobile è di nuova costruzione ed è stato realizzato secondo elevati standard qualitativi costruttivi. L'appaltatore e l'investitore sono affidabili, il che fornisce sicurezza ai futuri proprietari. La parte anteriore dell'edificio e la terrazza sono rivolte a ovest, permettendo di godere della splendida vista del mare e dei tramonti. Il tetto dell'edificio è piano, il che consente l'installazione di pannelli solari e la possibilità di utilizzare fonti energetiche rinnovabili. Il vantaggio più grande di questo appartamento al primo piano è il terrazzo di 21,20 m2 (10,60 m2 NETTI) che si estende lungo due lati del soggiorno, che dona un'enorme quantità di luce e calore naturale, considerando che questi lati sono orientati verso il sud e ovest. L'appartamento è composto da un ingresso, una spaziosa camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina. Di fronte all'ingresso dell'appartamento c'è un armadio a muro, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. La qualità degli appartamenti è alta, con riscaldamento elettrico a pavimento e condizionatori che assicurano una temperatura ottimale in tutte le stanze. La falegnameria è in alluminio con vetro a tre strati, che fornisce un buon isolamento dalle condizioni esterne. Completa la proprietà 1 coperto posto auto compreso nel prezzo, mentre è possibile acquistare un posto auto coperto o scoperto. Inoltre, ci sono 2 posti auto con energia elettrica a disposizione degli inquilini. Ci sono 6 ripostigli nel seminterrato dell'edificio, uno dei quali è incluso nel prezzo dell'appartamento. * Vista sul mare * Bella posizione * Riscaldamento a pavimento * Tutte le camere sono climatizzate * Infissi in alluminio, vetro a tre strati * 1 posto auto incluso nel prezzo * la possibilità di acquistare parcheggio coperto o scoperto * 1 deposito nel prezzo * 2 posti auto con alimentazione elettrica (ad uso) * Distanza dalla spiaggia 1000m * Rete fognaria cittadina, internet * Video sorveglianza La scadenza prevista "sotto il tetto" è giugno 2023, mentre il completamento previsto del progetto è previsto durante l'estate del 2024. Il prezzo espresso dell'immobile è già comprensivo di IVA, quindi il nuovo proprietario non dovrà pagare l'imposta sulle vendite immobiliari (3%). Contatta con fiducia, Leonida Meglaj agente autorizzato +385 95 905 98 98 ID CODE: IS1508753