Fužine - građevinsko zemljište, Fužine, Terreno

Terreno edificabile di 2.730 m² in vendita nella pittoresca zona di Fužine, a soli 100 metri dalla riva del Lago Bajer. Questa proprietà unica offre l'opportunità perfetta per creare una casa, una residenza estiva o un progetto più piccolo che sfrutti appieno i vantaggi dell'ambiente naturale e delle comodità urbanistiche disponibili. Il terreno ha una forma regolare ed è situato in una zona tranquilla con accesso diretto a strade locali ben curate. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un facile accesso, mentre la posizione offre tranquillità e privacy, ideali per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita cittadina. Grazie al piano regolatore, il terreno è altamente adattabile alle vostre esigenze. È consentita la costruzione di edifici isolati, semi-indipendenti e a schiera, con opzioni di suddivisione flessibili. Le dimensioni minime dei lotti edificabili, da 250 a 400 m², consentono approcci di sviluppo diversificati, sia che si pianifichi una piccola casa familiare, una residenza estiva o unità abitative funzionali. Un vantaggio particolare del terreno è la possibilità di costruire fino a quattro piani fuori terra, con un'altezza massima di 15,2 metri. Ciò apre un'ampia gamma di possibilità progettuali, tra cui l'aggiunta di strutture accessorie come garage, magazzini o tettoie. Inoltre, almeno il 20% dell'area deve essere destinato al verde, garantendo armonia estetica con la natura e il mantenimento dell'equilibrio naturale della zona. La vicinanza al Lago Bajer aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo terreno. Situato nel cuore di Fužine, il lago offre numerose opportunità ricreative: nuoto, canottaggio, ciclismo e passeggiate lungo la riva. In inverno, i paesaggi innevati creano un'atmosfera idilliaca, perfetta per godersi la pace e la tranquillità. Questa destinazione aperta tutto l'anno rende il terreno ideale sia per progetti privati che commerciali che si basano sulla vicinanza alle attrazioni naturali. Un ulteriore vantaggio di questo terreno è il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Sebbene si trovi in una zona tranquilla, tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e servizi essenziali, sono a breve distanza. Questo rende il terreno non solo attraente per le vacanze, ma anche una scelta pratica per la vita quotidiana. Se state pensando di creare uno spazio unico, che si tratti di una casa moderna, di una residenza estiva per la famiglia o anche di soluzioni abitative innovative come le case A-frame, questo terreno offre condizioni ideali per realizzare le vostre idee. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questo terreno aspetta il vostro progetto – cogliete l'opportunità di creare qualcosa di davvero speciale in una delle zone più belle della Croazia. ID CODE: 1032