GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE GOSPODARSKE NAMJENE - 16.900 m2, Buzet, Terreno

BUZET È in vendita un ampio terreno edificabile ad uso commerciale, della superficie totale di 16.943 mq. Il terreno ha accesso da strada asfaltata, ed è situato in una posizione ottima per la realizzazione di un edificio commerciale. Si trova all'interno dell'area contrassegnata G - fabbricati economici a prevalente destinazione artigianale I2 o ad uso produttivo industriale, e relativi accessori e a fini commerciali, all'interno dell'altopiano contrassegnato 1.3, 1.6 e 1.10 e parte della sua area si trova nell'area delle strutture infrastrutturali - strade collettrici strada S1. Sulle superfici contrassegnate con G, plateau contrassegnato con 1.3., 1.6. e 1.10. è possibile realizzare un fabbricato indipendente o un complesso di fabbricati, edifici commerciali, con destinazione prevalente artigianale I2 o produttiva industriale, e corrispondenti finalità accessorie e aziendali. Il coefficiente di edificazione di un singolo terreno edificabile è almeno kig=0,1 e al massimo kig=0,4. Il coefficiente di utilizzo è almeno kis=0,1 e massimo 0,92. L'altezza massima consentita degli edifici è di 9,0 m, mentre quella delle tettoie è di 5,0 m. Il numero massimo consentito di piani dell'edificio è di 2 piani con la possibilità di edificare 3 piani su un massimo di 1/3 della superficie costruita dell'edificio (pianta proiezioni di edifici). * Nella zona sono già operativi due impianti industriali (altopiano 1.1 e 1.2), mentre sull'altopiano 1.4 è in costruzione un impianto economico (produzione di mobili). * La strada di accesso principale dal rotore (bypass) al lato sud della zona è in costruzione e sarà completata il 15 marzo 2024. anni. * Le infrastrutture (strade di accesso, elettricità, approvvigionamento idrico e fognature) sono state implementate e si trovano nelle immediate vicinanze dei lotti in questione, il che riduce al minimo il tempo e l'investimento per avviare le attività sul lotto NOTA - i plateau 1.3, 1.6 e 1.10 non rappresentano la forma finale delle particelle, né la strada tracciata è obbligatoria. Questa è solo una proposta di progetto che cambia in funzione delle effettive esigenze degli utenti della zona. Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi a: ROBERTA POROPAT Agente autorizzato Cellulare 00385 95 528-3152 Telefono 052/639-276 [email protected] ID CODE: IS1509964