ISTRA, BARBAN - Dva građevinska zemljišta s predanim zahtjevima za izgradnju samostoječih modernih vila, Barban, Terreno

ISTRIA, BARBAN - Due lotti edificabili situati in una posizione tranquilla, uno accanto all'altro, sui quali è stata presentata richiesta di concessione edilizia per la costruzione di due ville indipendenti moderne e lussuose. Siamo orgogliosi di presentare questa eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un terreno per costruire una casa di famiglia o un immobile con il quale vogliono assicurarsi un ritorno sul proprio investimento sotto forma di turismo o successiva rivendita. Si tratta di due terreni edificabili di alta qualità, che consistono in un totale di 1510 m2, ovvero un terreno è di 747 m2, mentre l'altro arriva fino a 763 m2. Entrambi gli appezzamenti sono di forma rettangolare, il che garantisce il massimo utilizzo. I proprietari del terreno hanno presentato richiesta per la costruzione di ville unifamiliari moderne e di grande lusso, che avrebbero una superficie NETTA di circa 280 m2 e che sono divise in due piani, piano terra e primo piano. Si prevede che il piano terra della villa sia costituito da un soggiorno dal concetto "open space", che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra verrebbe poi collocata la prima camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, nonché un ingresso con zona guardaroba. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, di cui una padronale. Ogni camera da letto su questo piano avrà il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con una splendida vista sul paesaggio collinare. Naturalmente, ciascuna delle ville comprende la propria piscina nel giardino, che misura 4,30 x 11,25 m, con una terrazza coperta più ampia dove sono previsti posti a sedere e spazi di intrattenimento. Dimensioni del terreno più piccolo di 747 m2: * Larghezza: 26,80 m * Lunghezza: 29,29 m Dimensioni del terreno più grande di 763 m2: * Larghezza: 24,21 m * Lunghezza: 37,61 m INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La proprietà di entrambi i lotti è in ordine, 1/ 1 proprietario, nessun gravame. *Possibilità di costruire ville per vacanze o case unifamiliari. * La distanza obbligatoria tra gli edifici e il confine dei lotti è di 4 m. * Edificabilità 30% su ogni lotto. * Obbligo di tetto spiovente. * Esiste la possibilità di acquistare ulteriori 3 terreni. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, controllare la documentazione e visionare l'ubicazione, non esitare a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32184