ISTRA, BARBAN - Kompleks građevinskih parcela s predanim zahtjevom za izgradnju samostoječih modernih vila, Barban, Terreno

ISTRIA, BARBAN - Complesso di lotti edificabili, situati in posizione tranquilla, uno accanto all'altro. Su due lotti è già stata presentata domanda di concessione edilizia per la costruzione di ville unifamiliari moderne e di lusso. Siamo orgogliosi di presentare questa superba opportunità a tutti coloro che sono alla ricerca di un terreno per costruire un moderno complesso di ville con un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Si tratta di un complesso di 5 terreni edificabili, per un totale di 3890 mq. Ogni lotto individualmente: * Terreno 1: 517 m - Larghezza: 21,25 m, Lunghezza: 24,80 m * Terreno 2: 539 m2 - Larghezza: 19,48 m, Lunghezza: 26,98 m * Terreno 3: 747 m2 - Larghezza: 26,80 m, Lunghezza: 29,29 m * Lotto 4: 763 m2 - Larghezza: 24,21 m, Lunghezza: 37,61 m * Lotto 5: 526 m2 - Larghezza: 20,65 m, Lunghezza: 27,32 m Segnaliamo che sui Lotti 3 e Lotto 4 i proprietari hanno presentato una richiesta per la costruzione di ville indipendenti moderne e di grande lusso, che consistono in una superficie NETTA di circa 280 m2 e che sono divise in due piani, piano terra e primo piano. DESCRIZIONE DELLE FUTURE VILLE: Il piano terra delle ville è previsto essere costituito da una zona giorno "open space" con soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra verrebbe poi collocata la prima camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, nonché un ingresso con zona guardaroba. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, di cui una padronale. Ogni camera da letto su questo piano avrà il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con una splendida vista sul paesaggio collinare. Naturalmente, ciascuna delle ville comprende la propria piscina nel giardino, che misura 4,30 x 11,25 m, con una terrazza coperta più ampia dove sono previsti posti a sedere e spazi di intrattenimento. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La proprietà del terreno è in ordine, senza gravami. *Possibilità di costruire ville per vacanze o case unifamiliari. * La distanza obbligatoria tra gli edifici e il confine dei lotti è di 4 m. * Edificabilità 30% su ogni lotto. * Obbligo di tetto spiovente. * Esiste anche la possibilità di acquisto; - individualmente i lotti 3 e 4, - insieme i lotti 3 e 4, - o insieme i lotti 1, 2 e 5. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, controllare la documentazione e visionare l'ubicazione, Non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32185