ISTRA, KANFANAR - Građevinsko zemljište na rubu manjeg naselja, Kanfanar, Terreno

ISTRIA, KANFANAR - Terreno edificabile ai margini di un piccolo insediamento Canfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata con il resto dell'Istria, grazie al fatto che qui si trova lo snodo principale dell'epsilon istriano. Grazie alla sua favorevole posizione geografica gode di un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e prodotti locali. In vendita è un terreno edificabile di 925 m2 con una forma regolare e pianeggiante, ad un passo da Canfanaro e da tutti i comfort necessari per la vita. Il terreno è pianeggiante, ha forma regolare ed è regolarmente manutenzionato. L'accesso al terreno è garantito. Tutte le infrastrutture necessarie - elettricità, acqua e fognature - sono già disponibili proprio accanto al terreno, rendendo molto pratica la pianificazione e l'esecuzione dei lavori. Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile, è destinato a civile abitazione, ed è consentita la realizzazione di un edificio con altezza seminterrato+piano terra+piano. Sono ammessi i tetti piani. Il terreno si trova in un insediamento tranquillo non lontano da Canfanaro e offre una combinazione ideale di privacy e vita tranquilla. Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana si trovano a soli 2 km, mentre l'uscita dell'autostrada è a 4 km, il che consente un rapido collegamento con le zone circostanti. Nelle immediate vicinanze del terreno si trovano altre località importanti, come le città di Rovigno, Orsera, Gimino, Bala e la città di Pola. 1/1 di proprietà, senza gravami. È un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano una posizione più tranquilla, che offra loro pace e privacy, oltre alla semplicità di vivere con la vicinanza di tutti i servizi necessari. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33035