ISTRA, MARČANA - Građevinsko i poljoprivredno zemljište, Marčana, Terreno

ISTRIA, MARČANA - Terreni edificabili e agricoli Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. Marčana è una destinazione ideale per chi cerca una vacanza lontano dal caos estivo e dai centri turistici sovraffollati: i suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria con un mare cristallino e una vegetazione lussureggiante nell'entroterra. In un insediamento tranquillo è in vendita un complesso di terreni edificabili e agricoli con una superficie totale di 2290 m2. La parte edificabile occupa 1050 m2, mentre il resto è terreno agricolo. Il terreno è pianeggiante, sgombro e lungo il bordo sono presenti diversi ulivi. La strada di accesso è in sterrato lunga 80 m. Nelle vicinanze si trovano gli allacci per l'elettricità e l'acqua, mentre è necessario costruire una fossa settica per le necessità delle acque reflue. Dal primo piano del futuro edificio si vedeva il mare. Il terreno si trova a soli 3,5 km dalle prime spiagge, situate nei dintorni di case unifamiliari e l'ultima in zona di costruzione, che garantiranno al futuro acquirente sufficiente tranquillità e privacy. Considerando la posizione e la vicinanza al mare, questo terreno è ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un immobile a scopo turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32877