ISTRA, MARČANA - Urbanizirano zemljište s pogledom na more na rubu građevinskog područja, Marčana, Terreno

ISTRIA, MARČANA - Terreno urbanizzato con vista mare al limite dell'area edificabile Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. È un comune culturalmente ricco con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale fatto di splendide baie e verdi peninsulari. Con i suoi 36 chilometri di costa è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città appartati sono un tesoro da scoprire della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio di panorami idilliaci e dolci, è in vendita un terreno urbanizzato con vista mare ai margini dell'area edificabile. Si trova ai margini di un dolce insediamento la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da tutti gli sforzi frenetici e una pausa dal rumore e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una gamma dei servizi e del mare. La parcella catastale è di forma rettangolare, il terreno è in leggera pendenza ed incolto con vegetazione bassa, media ed alta incolta, ha accesso da strada non classificata a bassa intensità di traffico, censita come bene pubblico di uso generale, e da tutti gli impianti infrastrutturali. e le reti si trovano vicino al terreno. Secondo il piano urbanistico dell'insediamento, ca. Il terreno di 1.465 mq si trova in una zona ad uso misto, prevalentemente residenziale, mentre il resto del terreno è a verde. Grazie alla sua microubicazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33870