ISTRA, MEDULIN - Atraktivno građevinsko zemljište blizu mora 1088 m2, Medulin, Terreno

È in vendita un attraente terreno edificabile vicino al mare di 1088 m2 a Medolino. Il terreno ha forma regolare, è pianeggiante e sgombro ed edificabile. È attaccato alla strada. Elettricità e acqua non lontano dal terreno. Adatto per la costruzione di una villa bifamiliare, una casa vacanze e una villa con piscina, è possibile la costruzione di un massimo di 3 unità abitative. Superficie lorda 1088 mq - terreno 1027 mq + strada 61 mq. - metodo di costruzione familiare (O), - secondo il metodo di costruzione, nelle aree previste dal metodo di costruzione familiare (O) possono essere costruiti edifici residenziali familiari (massimo 3 unità abitative). Gli edifici residenziali nell'ambito dell'UPU Medulin possono avere un massimo di 3 piani fuori terra e un massimo di 2 piani interrati, - l'altezza massima consentita di un edificio ad uso abitativo nell'ambito dell'UPU Medulin è di 10,0 m. -min. larghezza del terreno edificabile sulla linea di costruzione per edifici unifamiliari – 15 m, min. superficie 400 mq max. 2.000 m2, il coefficiente di edificazione (kig) può essere: edifici unifamiliari: per terreni edificabili con una superficie di 400 - 800 m2: 0,30, ma non inferiore a 0,10, - la parte edificabile del terreno edificabile per la costruzione di un edificio indipendente è determinato in modo tale che su un lato determinato dalla direzione di costruzione, e sugli altri lati lontano dal confine del terreno edificabile min. 3,0 m per edifici con due, o min. 4,0 m per gli edifici a tre piani fuori terra, - è consentita la realizzazione di edifici ausiliari. Gli edifici ausiliari possono avere al massimo 1 piano fuori terra senza possibilità di piano interrato, con un'altezza massima totale di 4,0 m. Vicino a tutti i servizi per vivere tutto l'anno a Medolino, a soli 800 m dalle bellissime spiagge della costa meridionale dell'Istria. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34703