ISTRA, OPRTALJ - Kamena kuća na predivnom imanju, Oprtalj, Terreno

ISTRIA, OPRTALJ - Casa in pietra in una bellissima tenuta Oprtalj è una cittadina istriana situata su una collina a cui si arriva dalla direzione di Montona attraverso uno stretto altopiano sul versante sud. Un tempo Oprtalj era una fortezza circondata da mura sulle quali venivano costruite le case, tra le quali si trovano anche le antiche porte della città. Davanti alla porta c'è una grande loggia veneziana con un lapidario, e accanto ad essa, sugli alti bastioni, un pianoro da cui la vista arriva fino al mare. Questa regione è estremamente famosa per il tartufo, così come per il buon olio d'oliva e i vini. Livade, una località nel comune di Oprtalj, è chiamata anche il "Centro mondiale del tartufo", poiché qui prosperano i tartufi bianchi e neri, soprattutto lungo il fiume Quieto e la foresta di Montona, mentre alla fonte dell'acqua medicinale di S. Stjepan, ai piedi della roccia alta 85 metri, dove sono state costruite le vicine Terme istriane. Il meraviglioso paesaggio, le facciate colorate e l'atmosfera che si respira in questa piccola cittadina ti conquisteranno così tanto che vorrai tornarci ancora. Oltre a Montona, nelle vicinanze si trova anche Grisignana. Sopra questa meravigliosa cittadina istriana è in vendita una proprietà. La proprietà è composta da una casa in pietra da ristrutturare e da un ampio giardino con una superficie di 5.411 mq. La casa è l'ultima della fila e il giardino si estende davanti alla casa fino alla strada di accesso. Ciò garantisce privacy e apre numerose possibilità di modifica. La casa in pietra si trova all'ultimo della fila e dispone di ca. Superficie in pianta di 120 mq. Si compone di un piano terra e di un primo piano e la sua superficie totale è di ca. 240m2. Le infrastrutture (elettricità e acqua) si trovano a terra e la strada di accesso è asfaltata. Della superficie totale del giardino, pari a 5.411 mq, 4.530 mq di superficie sono compresi nella zona edificabile. La restante parte di 881 mq è ad uso agricolo. Il patrimonio costituisce un tutt'uno. Proprietà adeguata, Nessun peso, L'immobile si trova in un contesto tranquillo con una meravigliosa vista sulle colline circostanti. La proprietà menzionata ha molto potenziale e offre un'opportunità eccezionale per tutti gli amanti della natura, della pace, della tranquillità e dell'aria pulita. La proprietà merita sicuramente la tua attenzione, Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17772