OPATIJA, IČIĆI - građevinski teren 771m2 s pogledom na more za apartmane / villu / kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom/ obiteljsku kuću, Opatija - Okolica, Terreno

OPATIJA, IČIĆI - terreno edificabile 771m2 con permesso di costruire e vista mare per appartamenti / villa / casa in affitto - vacanza con piscina / casa bifamiliare Terreno edificabile con una superficie totale di 771m2 a 870 m dal mare, con vista mare e sud orientamento. Il terreno si trova su una collina. Il terreno si trova in posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze al campo. Il terreno è in lieve calo di configurazione. Per il terreno c'è la concessione edilizia per un edificio di 250m2 (BRP) + piscina - tutti i contributi pagati per utenze, acqua, luce, tel. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è stato sgomberato ed è pronto per la costruzione. Questa proprietà dista 870 m in linea d'aria dal mare, ovvero 2,6 km in auto (circa 5 min). Una buona opportunità per gli investitori che stanno costruendo appartamenti / case in affitto - vacanze con piscina, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa / villa bifamiliare in un ambiente tranquillo e silenzioso. IČIĆI: Ičići è una piccola località turistica con circa 800 abitanti, situata sull'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. Il luogo si trova a 5 km da Opatija ea 15 km da Rijeka. Si trova ai piedi del monte Učka, che è alto 1401 m e il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per l'unicità e la bellezza della natura. La popolazione è principalmente impegnata nel turismo e nell'ospitalità. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata negli anni in un vero e proprio luogo turistico con molte offerte, quindi oltre ad una ricca offerta di ristorazione, offre la possibilità di cimentarsi in vari sport, escursioni, uscite serali. Da Ičići c'è una bellissima vista delle due più grandi isole croate di Krk e Cres che possono essere visitate in barca. Questo luogo è particolarmente noto per il suo ACI Marina superbamente attrezzato. Grazie alla varietà di strutture ricettive (alberghi, appartamenti, campeggi) e di strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela...), il turismo nautico ha trovato qui un posto speciale per lo sviluppo. Sulla strada da Ičići a Učka incontrerete la piccola città medievale di Veprinac, che ha una sua legge e risale al 1500. Nelle vicinanze si trova l'autocamp Ičići che si trova vicino alla spiaggia non lontano dai campi da tennis. La principale attrazione turistica di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova nel centro della città ed è costituito da cemento e sabbia. Ogni anno vengono effettuati investimenti nella sistemazione della spiaggia, motivo per cui la spiaggia riceve di anno in anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e accessibile a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dal porto turistico ACI, mentre dall'altro lato c'è un porto più piccolo che esiste dall'epoca e la località Ičići e che si è sviluppata parallelamente alla località. Questo porto accetta barche più piccole e ricorda che Ičići è una città costiera. È particolarmente importante sottolineare che il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore d'Austria Francesco Giuseppe I nel 1885, passa per Ičići. Questa passeggiata costiera meravigliosamente paesaggistica è lunga 12 km e si estende da Volosko a Lovran, e Ičići è quasi a metà strada. Di notte è discretamente illuminato, quindi si creano le condizioni per passeggiate romantiche. Ičići è collegata con altre località da autobus interurbani e urbani. Particolarmente famose nelle località costiere sono le cosiddette "Festa dei Pescatori", che vengono organizzate durante i mesi estivi. Così, Ičići ha le sue feste per le quali la gente del posto, così come i turisti, saranno informati alcuni giorni prima attraverso numerosi manifesti. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17627