Opatija - okolica, prilika za investitore, Matulji, Terreno

Bellissimo terreno in vendita, in un'ottima posizione. Il terreno si estende su una superficie di circa 12.000 mq, in posizione attrattiva, con vista panoramica. Si trova in zona S1, uso residenziale. La superficie minima consentita di un terreno edificabile per la costruzione di una casa unifamiliare è di 800 m2 e per una costruzione bifamiliare di 600 m2. La forma e le dimensioni del terreno edificabile devono essere sufficienti a fornire tutti i contenuti necessari: edifici, superfici di traffico e di manipolazione, ingressi veicolari e pedonali, singoli edifici infrastrutturali, recinzioni e altro ancora. Il coefficiente di costruzione massimo consentito è 0,25 per un edificio unifamiliare e 0,3 per un edificio bifamiliare. Il coefficiente di utilizzo massimo consentito è 0,6 per un edificio unifamiliare e 0,8 per un edificio bifamiliare. Nel calcolo del coefficiente non è compresa la superficie delle parti interrate. Costruzione (kig) e utilizzazione (kis). Tipologia degli edifici: Per le case unifamiliari, la superficie edificabile (lorda) più grande non deve superare i 400 m2 (inclusa la superficie degli edifici ausiliari) e contenere almeno 2 unità abitative. Per gli edifici plurifamiliari, la più grande lorda La superficie non supera i 500 mq (inclusa l'area degli edifici ausiliari) e contiene 6 unità utente. L'altezza massima consentita dell'edificio è di 8,0 m. Opportunità per gli investitori. ID CODE: 123-002