2,500,000.00 €
- 11298 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di terreno
Terreno edificabile
Square Feet
11298 m²
Pubblicato
18.11.2024
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Primorsko-goranska županija
Città
Opatija - Okolica
Zona della città
Poljane
Poštanski broj
51410
Permesso di costruzione
si
Permesso di locazione
si
Certificato di proprietà
si
Informazioni aggiuntive
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien evidenzia nella sua offerta un terreno edificabile unico in una posizione molto attraente, a soli 3 km in macchina dalla costa, dalla spiaggia e dal centro della famosa località turistica di Ičići.
Il terreno ha una superficie totale di 11.298 m2 ed è ideale per costruire un resort protetto con un massimo di 12 ville o 32 appartamenti.
Per tale progetto è stato ottenuto un permesso di costruzione (senza limiti di tempo), sono state pagate le utenze e sono stati eseguiti tutti i lavori di sterro e di costruzione.
Oltre al terreno è in vendita anche la società fondata esclusivamente per la costruzione di questo resort.
Il progetto prevede ville che ricordano la classica costruzione istriana, ma con l'aggiunta dei permessi di costruzione è possibile modificare il progetto in un aspetto più moderno.
Ci sono due soluzioni concettuali per questo.
Ičići, spiaggia: 4 km / 8 minuti
Abbazia: 8 km / 12 minuti
Fiume: 15 km / 25 minuti
Aeroporto di Rijeka: 45 km / 40 minuti
Aeroporto di Pola: 90 km / 70 minuti
Lubiana: 115 km / 110 minuti
Vienna, Monaco, Budapest: 500 km / 6 ore
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.
Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 2.500.000,00
Commissione intermediaria (3,75%): EUR 93.750,00
Investimento complessivo: Euro 2.593.750,00
ID CODE: 101-068
Numero di riferimento interno
649004
Agency ref id
101-068
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