OTOK PAG, LUN - građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom, Novalja, Terreno

ISOLA DI PAG, LUN, terreno edificabile con progetto e concessione edilizia L'isola di Pag si trova tra il canale Velebit e Kvarnerić, tra le isole di Rab, Olib e Vir, nelle immediate vicinanze della terraferma. Con una superficie di 286,6 km2, è una delle più grandi isole dell'Adriatico, e con 270 km di costa frastagliata, è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, insenature, promontori e spiagge. La baia più grande, la baia di Paška, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. Lun si trova sul promontorio più settentrionale dell'isola di Pag, a circa 20 km da Novalja, immerso in un salutare silenzio rotto solo dal canto dei grilli e dal rumore delle onde. Il posto in sé non è sul mare, scende fino al mare e ad un piccolo porto nella città di Tovarnela, distante 1 km. Lungo Tovarnele si estendono bellissime spiagge e il lungomare con vista sul vicino isolotto di Dolfin e sulle isole di Cres e Lošinj. Sull'isolotto di Dolfin si trova il faro, che prende il nome dai delfini tursiopi che sono ospiti frequenti di questa parte delle acque di Pago. Ciò che rende Lun unica sull'isola di Pag, ma anche nel mondo, sono gli uliveti di Lun. Tra gli 80.000 ulivi della zona della Luna spiccano 1.500 olivi selvatici (lat. Olea Oleaster) alti 5-8 m e 20-80 cm di diametro. Gli esperti stimano che l'età di alcuni ulivi superi i 1500 anni! Questa zona di ulivi selvatici di 24 ettari è l'unica del suo genere sull'Adriatico e una delle tre località di questo tipo al mondo, e quindi ha un grande valore botanico. Per le sue caratteristiche è stato protetto e dichiarato riserva botanica nel 1963. Potete passeggiare attraverso la riserva lungo una passeggiata lunga 2 km e godervi lo scenario unico degli alberi secolari quasi dei tempi biblici, le cui radici si intrecciano con la pietra di Pago. Vendiamo un bellissimo terreno edificabile, a ca. 100 m dal mare. Il terreno è delimitato da nuovi muretti in pietra, circondato da ulivi secolari. Il terreno ha progetto e concessione edilizia ed è pronto per la costruzione di una villa in pietra con piscina. Infrastruttura completa sul terreno. Un'opportunità molto rara. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32211