PLITVICE - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 4.873 m2 U BLIZINI NACIONALNOG PARKA, TURISTIČKA NAMJENA! PRILIKA!, Rakovica, Terreno

PLITVICE - TERRENO EDIFICABILE 4.873 m2 VICINO AL PARCO NAZIONALE, DESTINAZIONE TURISTICA! OPPORTUNITÀ! Terreno edificabile a destinazione turistica con una superficie di 4.873 mq. Il terreno edificabile ha accesso da strada asfaltata. La configurazione del terreno è completamente pianeggiante. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa. Tutte le utenze sul campo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Certamente immobiliare come investimento sotto forma di turismo. Questa proprietà si trova a soli circa 3 minuti (2,8 km) in auto dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice o a circa 10 minuti (7,2 km) da Veliko Slap (Plitvica Selo). PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVICE: Il Parco nazionale dei laghi di Plitvice è il parco nazionale più antico e più grande della Repubblica di Croazia. Con la sua eccezionale bellezza naturale, questa zona ha sempre attirato gli amanti della natura, tanto che l'8 aprile 1949 è stata dichiarata il primo parco nazionale della Croazia. Il processo di sedimentazione, che forma barriere di travertino e crea laghi, rappresenta un valore universale unico per il quale i Laghi di Plitvice hanno ricevuto il riconoscimento internazionale il 26 ottobre 1979, inserendosi nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Per coprire il bacino idrografico dei Laghi di Plitvice, nel 1997 i confini del Parco Nazionale furono ampliati e da allora il Parco occupa una superficie di poco meno di 300 km2. Il Parco è in gran parte ricoperto da vegetazione forestale (81%), una parte minore è ricoperta da praterie (15%) e aree modificate dall'attività antropica (3%), mentre i corpi idrici occupano solo poco meno dell'1% della superficie del Parco. Il sistema lacustre dei Laghi di Plitvice è composto da 16 laghi con nome e numerosi laghi più piccoli a cascata. A causa della base geologica e delle condizioni idrogeologiche caratteristiche, il sistema lacustre è diviso in laghi Superiori e Inferiori. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti e Kozjak sono i dodici laghi che compongono i Laghi Superiori, formatisi su dolomiti impermeabili. I Laghi Superiori sono più spaziosi, più frastagliati e hanno sponde più dolci rispetto ai Laghi Inferiori, formati in un substrato calcareo permeabile, tagliato in uno stretto canyon di ripidi pendii. I laghi inferiori sono Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac e Novakovića Brod. Il sistema dei laghi di Plitvice termina con le imponenti cascate Sastavci, ai piedi delle quali inizia il fiume Korana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28067