![Vikend parcela 579 m2, 100 m od mora! Duga Uvala - Marčana, Marčana, Terreno](https://www.nekretnine365.com/files/05-2024/ad611325/vikend-parcela-579-m2-100-m-od-mora-duga-uv-1198640701__large.jpg)
23,000.00 €
- 579 m²
Proprietà per
Sale
Square Feet
579 m²
Pubblicato
08.07.2024
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Marčana
Zona della città
Pavićini
Adresa
Duga Uvala
Poštanski broj
52206
Certificato di proprietà
si
L’accesso con veicoli
Auto
Informazioni aggiuntive
Ideale per casa mobile o caravan, a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge e dal beach bar! Circondato dalla foresta, con accesso macadam!
Si trova sopra le baie di Vinjole (Mala Vinjola e Šantameža), a circa 2 km dall'Hotel Croatia (Duga Uvala). Vi conduce una strada pubblica in macadam, collegata su due lati alla strada comunale pubblica. È circondato da boschi e altri appezzamenti per il fine settimana e si trova in una posizione ideale che garantisce tranquillità e privacy. Si trova a 100 metri di distanza in aereo da entrambe le baie, il che lo colloca nella categoria di prima fila al mare. Tra esso e la baia ci sono altri appezzamenti per il fine settimana e una strada pubblica macadam.
Il terreno in cima alla trama è stato riempito di ghiaia molti anni fa ed è quindi quasi pianeggiante, il che consente di allestire una roulotte o una casa mobile. Nel resto della trama c'è un bosco leggermente in pendenza, ma perfettamente percorribile e ideale per l'abbellimento. L'appezzamento ha la forma di un rettangolo irregolare, per cui il bordo superiore del lotto su cui viene cosparsa la ghiaia è lungo circa 20 metri, mentre la parte inferiore dove si trova il bosco è lunga circa 11 metri. Il limite superiore è di 39 metri, mentre quello inferiore è lungo 34 metri.
Molti anni fa, la trama veniva utilizzata per le vacanze estive della famiglia e, dopo essere rimasta inutilizzata per più di un decennio, ora è in gran parte pulita e pronta per nuovi sviluppi. In natura è una foresta e non c'è possibilità di costruzione, e si trova in un'area con molti appezzamenti di fine settimana ed edifici legalizzati su di essi. Il 70% della trama è una foresta di specie locali di querce, abeti rossi e altri alberi. È stato ripulito dalla vegetazione bassa per essere percorribile e per conservare il potenziale per ulteriore abbellimento. Sul terreno c'è un vecchio frigorifero di circa 2 x 3 m, che un tempo fungeva da alloggio estivo e il nuovo proprietario può utilizzarlo come deposito futuro. Ha una strada di accesso sgombra che è attualmente adatta per un'auto più piccola.
La trama è contrassegnata con apparecchiature geodetiche in 6 posizioni lungo il confine, i confini sono chiaramente visibili e lungo i bordi la vegetazione è stata rimossa per renderla percorribile e pianificabile.
Proprietà 1/1, nessun gravame.
Quando si acquista un terreno, l'acquirente non paga una commissione di agenzia, ma solo la tassa notarile della procedura.
DISTANZE:
Mare / Spiaggia / Impianti estivi: 100 m
Ristorante / Bar sulla spiaggia: 100 m
Negozio: 2 km (Hotel Croazia, Pavićini)
Strada pubblica: 1 km
Ambulanza / Banca / Posta: 7 km (Marčana, Krnica)
Città / Aeroporto / Stazione autobus / Supermercato / Ospedale: 25 km (PULA)
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