VIROVITICA, PITOMAČA - Prostrano imanje za proizvodnju povrća, s kućom i dodatnim parcelama za gradnju, Pitomača, Terreno

VIROVITICA, PITOMAČA - Ampia proprietà per la produzione di ortaggi, con una casa e ulteriori terreni edificabili Pitomača è un comune della Croazia nordorientale, situato nella contea di Virovitica-Podravina. Durante tutta l'esistenza del comune di Pitomača, sia nel passato che oggi, più del 50% della superficie è coltivabile, mentre il 90% è fertile. Una vasta tenuta vicino a Pitomača è in vendita. Il complesso immobiliare è composto da un'abitazione, una serra, una più ampia area di terreno agricolo e ulteriore terreno edificabile per la realizzazione di più abitazioni. La casa costruita è di 222 m2 lordi + terrazzo di 25 m2. Si compone di una parte residenziale (110 mq), una parte deposito (112 mq) e una soffitta di 100 mq. La parte residenziale è composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Inoltre, contiene anche un forno e un forno per il pane. Dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento a gas o legna e aria condizionata. La casa è stata ristrutturata nel 2021 ed è pronta per essere abitata immediatamente! Utilizza l'elettricità, l'acqua della città e del villaggio e le fognature. Dietro la casa si trova una serra per la produzione di ortaggi con una superficie di 9.990 mq, alta nella parte superiore circa 5,8 metri. La serra offre apertura laterale e sul tetto, irrigazione e ventilazione automatizzate. Contiene anche un pozzo profondo e una pompa per l'irrigazione. Nella proprietà è presente anche una serra più piccola per la produzione di flanella con una superficie di 408 mq, che offre ventilazione laterale, riscaldamento a pavimento e grondaia. Insieme alla serra si trovano 34.200 m2 di terreno agricolo per la coltivazione di varie colture, ma anche 6.423 m2 di terreno edificabile per la costruzione di ulteriori edifici. Dall'altra parte della strada c'è anche un ampio terreno combinato, di cui 8.575 m2 di terreno edificabile e 49.841 m2 di terreno agricolo. Nelle vicinanze si trovano anche 20.900 m2 di terreno agricolo (combinazione di prati e boschi). In totale si tratta di 15.000 mq di terreno edificabile e 104.490 mq di terreno agricolo, oltre ad una casa abitabile e due serre. Una storia molto interessante per l'agricoltura e la coltivazione di varie colture. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35179