110,000.00 €
- 705 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di terreno
Terreno edificabile
Square Feet
705 m²
Pubblicato
29.10.2024
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Marčana
Zona della città
Krnica
Poštanski broj
52206
Permesso di costruzione
si
Certificato di proprietà
si
Informazioni aggiuntive
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUIRE PER UNA CASA PREFABBRICATA CON PISCINA E IMPIANTI AUSILIARI
Località: Krnica, non lontano da Duga uvala
Vi offriamo un'opportunità unica di diventare proprietario di un terreno edificabile nella meravigliosa cittadina di Krnica, a solo un passo da Duga uvala. Questo terreno dalla forma regolare è l'ultimo della serie e garantisce tranquillità e discrezione sia ai vostri momenti di relax personali a bordo piscina che ai vostri vicini. Sul lato destro del terreno c'è un muro di cemento che garantisce ulteriore privacy, mentre i lati sinistro e posteriore del terreno confinano con un terreno agricolo, garantendo una vista libera e il godimento della natura.
Caratteristiche principali:
Casa prefabbricata con permesso di costruzione: Il terreno è destinato alla costruzione di una moderna casa prefabbricata, per la quale avete già un progetto generale completato e un permesso di costruzione valido. La casa ha una superficie netta di 127 mq e comprende camere spaziose, bagni, cucina, soggiorno e un ampio terrazzo per il divertimento all'aria aperta.
Costruzione ad alta efficienza energetica: la costruzione prefabbricata garantisce un consumo energetico minimo per il raffreddamento e il riscaldamento, con una classe energetica A+. Inoltre, al posto della classica fossa di raccolta, è prevista l'installazione di un biodepuratore, che faciliterà ulteriormente la manutenzione dell'impianto.
Piscina e struttura ausiliaria: Sul terreno è prevista la costruzione di una piscina di 5 x 8 x 1,5 m per ulteriore svago e relax. Un edificio ausiliario di 3 x 3 m fungerà da sala macchine della piscina e per l'alloggio delle attrezzature da giardino e da terrazza.
Uso polivalente: Questo progetto è ideale sia per l'affitto turistico che per la residenza personale o per le vacanze. Tutto è pronto per la costruzione e c'è la possibilità di costruire un sistema Rohbau chiavi in mano o di fascia alta.
Tutti gli allacciamenti acqua ed elettricità sono già stati pagati e l'accesso al terreno è previsto tramite una strada asfaltata. Sei pronto per richiedere un cantiere e iniziare la costruzione per goderti questa splendida località già nella pre-stagione del 2024.
Per ulteriori informazioni e per visionare questa opportunità unica, contattateci:
STEFANO PERUSKO
ASSISTENTE IN MEDIAZIONE
Cellulare 099/721-0395
[email protected]
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTE LICENZIATO
Cellulare 099/285-7323
[email protected]
ID CODE: IS1512779
Numero di riferimento interno
667608
Agency ref id
IS1512779
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