UMAGO - Una piccola città e porto sulla costa nord-occidentale dell'Istria, rappresenta "la porta della Croazia verso l'Europa" e conquista con il suo fascino, la diversità e la ricchezza delle offerte che attraverso 45 km di costa e un interessante entroterra sintetizza le peculiarità dell'intera regione ed è forse la migliore introduzione a una diversa esperienza del Mediterraneo. La nostra incantevole villa con piscina e un bellissimo giardino si trova proprio vicino a Umago in un tranquillo villaggio affascinante. Su una superficie di 462,46 mq, la Villa si sviluppa su un piano terra e un primo piano. Al piano terra ci sono 6 camere da letto, 2 bagni e una cucina con un'ampia sala da pranzo, completamente attrezzate per l'affermato scopo turistico. Dalle camere, il disimpegno conduce a due terrazze coperte per una superficie totale di 47,86 mq, una delle quali adibita a zona colazione all'aperto con vista sul bellissimo giardino e sulla piscina. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio, una cantina e un piccolo bagno esterno come aggiunta per chi preferisce trascorrere del tempo alla bellissima piscina. Il futuro proprietario ha la possibilità di convertire il piano terra in 2 appartamenti più grandi, dato che tutti gli impianti si trovano nel seminterrato di 32 mq. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, un soppalco, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 ampi terrazzi per una superficie totale di 18,28 mq. La villa offre diverse possibilità di riscaldamento: - centrale (appartamento centrale) - riscaldamento a pavimento - sistema solare - condizionatori - camino La Villa stessa si trova su un lotto di terreno di 610 mq, mentre accanto ad essa ci sono altri 2 lotti edificabili di 496 mq e 610 mq, sui quali si trova una piscina, un solarium e un parcheggio, mentre sul dall'altro c'è un bellissimo parco e un frutteto con tre alberi di mandarino che producono annualmente oltre 150 kg di frutti. Questa proprietà è un'eccellente opportunità di investimento per il turismo, le vacanze o la vita tutto l'anno. Documentazione: - Permesso di costruzione - Autorizzazione all'uso - Certificato di proprietà ID CODE: IS1507853
