Immobile in vendita a soli 10 minuti di auto da Pola! Questo attraente immobile offre diverse opzioni di decorazione e investimento: Casa (duplex) con una superficie di 45 m², con piano terra, primo piano e mansarda, per un totale di 90 m² utilizzabili con adattamento. L'attico offre anche la possibilità di ulteriori decorazioni. La casa è in pietra, a secco e offre una bellissima vista sul mare! Appartamento indipendente di 31 m² completamente recentemente adattato, pronto per abitarci. L'appartamento dispone di nuovi impianti (acqua, elettricità), facciata termica, nuove ceramiche, bagno, carpenteria in PVC con persiane e aria condizionata inverter. Fienile di una metratura di 34 mq, con possibilità di essere disposto su due piani per una superficie totale di 68 mq. L'edificio ha un nuovo tetto e offre un grande potenziale per ulteriori spazi residenziali o commerciali. La superficie totale del terreno è di 253 mq e comprende un bellissimo cortile paesaggistico e tre comodi posti auto. La posizione è estremamente comoda: a soli 100 metri dalla casa si trova un negozio (Studenac, aperto tutto l'anno), una fermata dell'autobus con collegamento diretto a Pola, una scuola, un parco giochi per bambini, campi sportivi per pallamano e basket, e un Chiesa. La struttura dispone di collegamenti per l'acqua comunale, l'elettricità e la connessione internet ad alta velocità, mentre il drenaggio è fornito attraverso una grande fossa settica. Questa è un'opportunità ideale per una casa di famiglia, un cottage o un investimento! Le possibilità sono numerose: trasferirsi subito in un appartamento appena ristrutturato di 31 m², con un investimento minimo, l'ampliamento della casa a 90 m² + mansarda e l'ulteriore sistemazione dell'edificio di 34 m² su altri due piani. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci! STEFANO PERUŠKO Assistente alla mediazione ID CODE: IS1515207
