Nel cuore dell'Istria, a soli 20 km da Rovigno e Parenzo, si trova questa vera bellezza architettonica: una casa che incarna l'estetica superiore, la funzionalità raffinata e il comfort eccezionale. Questa proprietà, creata dalla collaborazione del proprietario e del famoso architetto istriano Željko Burić sul restauro di un vecchio fabbricato agricolo, è stata completata nel come un insieme armonioso in cui passato e presente si incontrano nel modo più bello. ***** Caratteristiche principali: ***** Cucina professionale: Il cuore di questa casa è una grande cucina superbamente attrezzata con un'enorme isola che domina lo spazio e dove circa 10 persone possono lavorare o cenare contemporaneamente, con la musica. È pensato per i veri amanti della cucina. Il suo collegamento con un'ampia terrazza e un forno per il pane all'aperto crea uno spazio perfetto per i piaceri gastronomici e la socializzazione. Il forno per il pane è un pezzo unico e funziona perfettamente. Impressionante soggiorno e sala da pranzo: Dalla cucina si accede ad un ampio soggiorno e sala da pranzo con soffitti ultra alti, un camino che può fungere anche da grill interno e un'elegante parete di vetro industriale che apre lo spazio al cortile e terrazzo. Nella stagione calda, la parete di vetro può essere aperta e questo spazio si espande e si fonde con la terrazza esterna. Questa combinazione di stili offre un ambiente che unisce raffinatezza e calore domestico. Galleria con vista: Una scala in ferro conduce dal soggiorno alla galleria, dalla quale si gode una magnifica vista degli interni. La galleria funge da angolo di lavoro e conduce ad un'intima camera da letto, ad un bagno autenticamente attrezzato e ad una toilette separata. Privacy e tradizione: il cortile circondato da un antico muro in pietra offre completa privacy, mentre materiali come pavimenti in rovere, pavimenti in teak, piastrelle marocchine in cemento sono stati accuratamente selezionati per preservare l'autenticità e aggiungere un tocco di raffinatezza. Sostenibilità ed efficienza energetica: il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, pannelli solari e una facciata termoisolante testimoniano un approccio moderno alla costruzione che si prende cura dell'ambiente e riduce le dispersioni energetiche. ***** Disposizione dello spazio: ***** Piano terra: cucina attrezzata professionalmente, ampio soggiorno e sala da pranzo, bagno per gli ospiti, accesso ad un cortile paesaggistico e una terrazza con forno per il pane. Piano: soppalco, camera da letto, elegante bagno e toilette separata. Ogni dettaglio di questa casa è stato progettato con la massima cura e passione per spazi esteticamente perfetti e funzionali. Interventi stilistici ed elementi artistici sono presenti in ogni angolo, rendendo questo immobile un vero gioiello. Scoprite il lusso di vivere in una casa che ispira - un luogo dove la cucina, l'estetica e la pace dell'Istria creano un'armonia perfetta. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un tour, attendo con ansia la vostra chiamata al numero +, Zdenka Gold, agente autorizzato. ID CODE: IS1515682
