L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un piacevole appartamento sulla Riviera di Opatija, più precisamente nel sobborgo di Opatija - l'insediamento Pobri - a soli 2,6 km / 6 minuti in auto dal centro città con tutti i comfort, la costa, la spiaggia di ciottoli e la famosa passeggiata Lungomare. L'appartamento si trova in un edificio residenziale della fine degli anni '90, che presto avrà una nuova facciata. L'edificio si trova in una strada senza uscita ed è circondato dal verde e dalle case familiari. La parte principale dell'appartamento è rivolta a nord-ovest, quindi l'appartamento gode del sole principalmente nel pomeriggio. Il balcone offre una vista parziale sul mare. L'appartamento si trova al 1° piano ed è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, disimpegno e terrazza, superficie totale 70,70 m2. Nel seminterrato dell'edificio, l'appartamento ha un garage doppio di 30,72 m2. La superficie utile netta totale dell'immobile è di 101,42 m2 (circa 86 m2 se si considerano i coefficienti corrispondenti per il balcone scoperto e il garage) In base ad un accordo reciproco con i proprietari di altri appartamenti nell'edificio, l'appartamento ha anche uno spazio soffitta sopra l'appartamento (in cambio di una quota nel cortile dell'edificio). L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (condizioni nelle foto). L'appartamento rappresenta un'ottima base per una vita molto confortevole e richiede un adattamento poco impegnativo che includerebbe anche la risoluzione del riscaldamento e del raffreddamento dell'appartamento. La caldaia comune dell'edificio, a cui erano collegati i radiatori esistenti nell'appartamento, non è più in funzione. L'appartamento ha un camino. Una proprietà ideale per una piacevole vita quotidiana a un prezzo estremamente ragionevole e in una posizione molto attraente e pratica a pochi minuti dal centro di Opatija, dalla costa del mare, dal centro di Matulji e dai collegamenti autostradali. Centro di Opatija, costa, spiaggia: 2,6 km / 6 minuti in auto (900 m in linea d'aria) Centro di Matulji: 1,3 km / 4 minuti Fiume: 10 km / 20 minuti Aeroporto di Fiume: 35 km / 30 minuti Aeroporto di Pola: 100 km / 90 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco di Baviera, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi correlati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR ,00 Commissione di agenzia (3,75%): EUR ,00 Investimento totale: EUR ,00 Per maggiori informazioni, contattare: Jirka Nerad Tel: + E-mail: Codice immobile: Grazie per il tuo interesse! ID CODE:
