Kaiser Immobilien presenta: Isola di Rab, Barbat - Appartamenti duplex di lusso con giardino e vista mare In questa splendida cornice sull'isola di Rab, si trova un nuovo edificio residenziale di lusso con tre spaziosi appartamenti duplex a schiera, ciascuno separato dal proprio ingresso e giardino, con la possibilità di costruire una piscina. La costruzione è iniziata e, in questa fase di costruzione, è possibile apportare modifiche al progetto in base ai desideri e alle esigenze dell'acquirente; inoltre, il venditore offre uno sconto su tutti e tre gli appartamenti in questa fase di costruzione. Entrando in ogni appartamento, si arriva a un corridoio che conduce al cuore della casa: un soggiorno open space, una cucina e una sala da pranzo. Questo spazio spazioso è inondato di luce naturale. Il soggiorno si apre su una terrazza esterna coperta e sul giardino. Al piano terra si trovano anche un bagno di servizio e un pratico ripostiglio sotto l'elegante scala che conduce al piano superiore. Al piano superiore ci sono tre comode camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e balcone privato, mentre le altre due camere condividono un balcone e il bagno principale. Ogni appartamento ha vista sul mare. Per facilitare l'organizzazione delle attività quotidiane, ogni appartamento è dotato di una lavanderia e di un ripostiglio esterno chiuso. Il primo appartamento duplex dal design moderno ha una superficie totale di 269,5 m2. Totale: 269,5 m² Superficie interna: 102,1 m² Ingresso – 3,8 m² Ripostiglio sotto le scale – 1,9 m² Toilette – 1,6 m² Soggiorno, cucina e sala da pranzo – 37,9 m² Scala – 6 m² Terrazza esterna – 13,4 m² Giardino – 138 m² Corridoio primo piano – 5,8 m² Camera da letto 1 – 10,3 m² (con bagno privato 2,9 m²) Camera da letto 2 – 8,6 m² Camera da letto 3 – 13,4 m² Bagno principale – 4,3 m² Lavanderia – 1,7 m² Ripostiglio esterno chiuso – 3,9 m² Balcone delle camere da letto 1 e 2 – 7,6 m² Balcone della camera da letto 3 – 8,4 m² Prezzo: € , (con sconto € ) Altro L'appartamento duplex ha una superficie totale di 154,6 m². Superficie totale: 154,6 m2 Superficie interna: 106 m2 Ingresso: 3,8 m² Ripostiglio sotto le scale: 1,9 m² Toilette: 1,6 m² Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 37,9 m² Scala: 6 m² Terrazza esterna: 13,4 m² Giardino: 19 m² Corridoio: 6 m² Camera da letto 1 (12,1 m²) con bagno (3,3 m²) Camera da letto 2: 10,1 m² Camera da letto 3: 13,4 m² Bagno principale: 4,3 m² Lavanderia: 1,7 m² Ripostiglio esterno chiuso: 3,9 m² Balcone delle camere da letto 1 e 2 (7,8 m²), balcone della camera da letto 3 (8,4 m²) Prezzo: € , (con sconto € ) Il terzo appartamento moderno, su due piani, ha superficie totale 152,9 m². Superficie totale: 152,9 m² Superficie interna: 104,4 m² Ingresso: 3,8 m² Ripostiglio sotto le scale: 1,9 m² Toilette: 1,6 m² Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 37,9 m² Scala: 6 m² Terrazza esterna: 13,4 m² Giardino: 19 m² Corridoio: 5,8 m² Camera da letto 1: 11,4 m² con bagno (2,9 m²) Camera da letto 2: 9,8 m² Camera da letto 3: 13,4 m² Bagno principale: 4,3 m² Lavanderia: 1,7 m² Ripostiglio esterno chiuso: 3,9 m² Balcone delle camere da letto 1 e 2: 7,7 m² Balcone della camera da letto 3: 8,4 m² Prezzo: € , (con sconto € ) Barbat è il primo insediamento sull'isola di Rab, arrivando in traghetto da Jablanac verso Mišnjak, il porto principale dell'isola. Mišnjak dista solo 4 km da Barbat, il che lo rende uno dei punti più accessibili dell'isola. Rab, il capoluogo dell'isola, dista circa 5 km ed è raggiungibile tramite la strada principale dell'isola. Il porto dei traghetti più vicino, Mišnjak, offre collegamenti con la terraferma tramite la linea di traghetti Mišnjak – Jablanac. Il viaggio in traghetto dura solo 15 minuti e Jablanac è collegato alla strada principale per Senj, Rijeka e il resto della Croazia. Rijeka – Barbat: circa 120 km Zagabria – Barbat: circa 220 km Zara – Barbat: circa 140 km Spalato – Barbat: circa 260 km Lopar, la parte settentrionale dell'isola, è collegata anche tramite traghetto a Valbiska sull'isola di Krk, che offre un'ulteriore possibilità di arrivare a Rab. Barbat è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il mare limpido, che la rendono ideale per le famiglie e per chi cerca una vacanza tranquilla. Le spiagge sono per lo più di ciottoli e sabbia e il loro fondale degrada dolcemente verso il mare. Le isole di Dolin e Laganj sono piccole isole di fronte a Barbat, molto amate dai velisti e dai subacquei. Il lungomare Barbat - Rab è ideale per ciclisti, escursionisti e amanti del tempo libero e conduce fino al centro storico di Rab. L'immobile dispone di tutta la documentazione e dei permessi necessari per la costruzione. Per qualsiasi ulteriore informazione o richiesta, contattateci con fiducia. Telefono: + E-mail: ID CODE:
