ABBAZIA, LOVRAN, DOBREĆ - sono iniziati i lavori di costruzione di un appartamento di 340 m2 su un terreno di 650 m2 con vista panoramica sul mare Terreno edificabile con vista panoramica sul mare ed orientamento verso sud. Il terreno è situato su una collina. Esiste un permesso di costruire per il terreno ed è stata avviata la costruzione di una casa/edificio di circa 340 m2 di superficie lorda (SLP), piano terra + 2 piani, che può essere edificato come una villa con piscina o come un edificio con 3 unità abitative e piscina. Il terreno ha una configurazione completamente pianeggiante. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutti i servizi di pubblica utilità per il campo. Proprietà pulita e ordinata. Un immobile futuro costruito su questo terreno avrebbe una vista panoramica aperta sul mare, sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole, anche dal piano terra! La proprietà dista 1,4 km dal mare in linea d'aria, oppure 4,6 km in auto (circa 8 minuti). Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali - appartamenti - monolocali, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa da affittare - una casa per le vacanze con piscina o una casa / villa di famiglia in un ambiente tranquillo e silenzioso. LOVRAN: Laurana è una città con un lungo e ricco passato e una tradizione turistica secolare. Deve il suo nome all'alloro (laurus nobilis), una pianta che cresce in abbondanza nei boschi sempreverdi della città e dei suoi dintorni. Laurana si trova sulla costa orientale dell'Istria, nel golfo del Quarnero. Si trova ai piedi del monte più verde e ricco di vegetazione dell'Adriatico: il Monte Maggiore. Dista 19 km dal nostro porto più grande, Rijeka, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pola. È circondata da alte montagne a nord e a ovest (Učka m, Snježnik m, Risnjak m) e dalle isole (Krk, Cres) sul lato del mare, e la sua posizione è eccezionalmente protetta dai venti. Nei mesi invernali il vento più diffuso è la bora, che soffia da nord e porta un clima limpido e freddo. Lo scirocco porta pioggia e forte umidità, mentre nei mesi estivi il maestrale porta freschezza dal mare aperto, alleviando il caldo e l'umidità. Laurana ha conservato il suo nucleo storico di concezione urbana medievale. La città vecchia era circondata da una cinta muraria e da bastioni, sulle cui fondamenta e sui cui muri nel corso del tempo vennero costruite le case. I cortili della Città Vecchia sono un fascino e una particolarità dell'architettura urbana mediterranea. Dietro il portale in pietra si possono vedere le facciate delle case vicine, decorate con gradini, portici e cornici, e al centro del cortile si erge il collo in pietra di una cisterna. Nel XXI secolo, Laurana vanta un ricco patrimonio storico, una tradizione turistica secolare, una natura preservata e infrastrutture sviluppate, tutti elementi che consentono un rinnovato decollo del turismo all'insegna dello sviluppo sostenibile e del rispetto di tutti gli standard ambientali. Il clima favorevole, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la posizione geografica favorevole hanno permesso un forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da allora, Laurana è diventata, insieme ad Abbazia, la città più importante della famosa Riviera. Diverse ville costruite in quel periodo sono state dichiarate patrimonio architettonico dell'umanità. Il clima è mediterraneo con elementi continentali. La temperatura media invernale è di 7 °C, quella estiva di 22 °C, mentre la temperatura media annuale è di 13,3 °C. Le temperature del mare variano da un minimo di 9 °C nei mesi invernali a un massimo di 26 °C in agosto. Laurana ha giorni di sole all'anno e una piovosità media di litri per m2. Queste particolari condizioni microclimatiche hanno permesso a tutta la vegetazione e alle piante mediterranee di prosperare. Così, lungo tutta la costa crescono in abbondanza allori, palme, magnolie, vari tipi di arbusti sempreverdi, lecci, pini e cipressi. Sopra Laurana, ciliegie, viti e ulivi prosperano nei giardini terrazzati, mentre foreste di castagni dolci (i famosi marroni di Laurana) crescono in abbondanza su terreni profondi, dilavati e acidificati. L'abbondanza di vegetazione e l'elevata concentrazione di sale nel mare (37,8 ‰) determinano la presenza nell'aria di ricchi aerosol vegetali e marini. Tutti questi elementi rendono il clima di Laurana molto stimolante e benefico per la salute. ABBAZIA: Abbazia, splendida cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con vecchie case incastonate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e per le ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona stanno aumentando, il tasso di locazione è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attirato investitori stranieri. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: ID CODE:
