Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare tra le sue offerte un'esclusiva villa storica, situata in una zona tranquilla di Fiume, con una spettacolare vista sul mare. Questa elegante residenza, costruita alla fine del XIX secolo da una illustre famiglia italiana, è stata completamente restaurata, coniugando l'architettura autentica con il lusso moderno. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità come pietra naturale, legno, parquet e ceramica. Camere spaziose e luminose, soffitti alti e mobili di design creano un'esperienza unica di eleganza e comfort. Struttura e disposizione: La villa si estende su una superficie di 340 m² ed è composta da sei lussuose unità abitative, perfette come residenza privata o come investimento. Appartamento 1: Piano terra, a sinistra, 39,10 m2 + terrazza 25,00 m2 Appartamento 2: Piano terra, a destra, 64,90 m2 + terrazza 30,00 m2 Appartamento 3: 1° piano, a sinistra, 43,20 m2 Appartamento 4: 1° piano, a destra, 59,60 m2 + balcone 4,50 m2 Appartamento 5: Monolocale, 32,40 m2 + terrazza 16,00 m2 Appartamento 6: Attico, 98,40 m2 + balcone 9,70 m2 Dotata di parcheggio privato per sette veicoli, la proprietà garantisce la massima comodità e comfort. Caratteristiche tecniche e dotazioni: Impianto elettrico e idraulico completamente ristrutturato Nuova facciata, carpenteria e isolamento Riscaldamento a pavimento e moderno sistema di raffreddamento Pavimenti in parquet, ceramica e pietra Ampie terrazze con vista panoramica Esclusiva opportunità di investimento: Questa proprietà unica si distingue sul mercato come una rara opportunità per chi cerca lusso, valore storico e una posizione privilegiata. È perfetto come residenza privata, ma anche come investimento, sia tramite affitto turistico, sia per scopi commerciali, ad esempio come clinica, studio medico, ufficio o boutique hotel. L'eccellente posizione consente rapidi collegamenti con il centro di Fiume, l'autostrada e tutti i servizi importanti, mentre i dintorni tranquilli garantiscono privacy e uno stile di vita esclusivo. Abbazia - 11 km Centro di Fiume - 2 km Autostrada - 500 m Aeroporto di Fiume - 30 km Distanza dalle principali città: Fiume - Lubiana, 117 km Fiume - Vienna, 517 km Fiume - Praga, 843 km Fiume - Monaco di Baviera, 517 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all’acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile per scopi commerciali, contattatemi al numero o all'indirizzo e-mail: . ID CODE:
