Šikići è un tranquillo villaggio situato nelle immediate vicinanze di Pola, a pochi minuti di auto dal centro città e da tutti i servizi urbani. È ben collegato dal punto di vista stradale: la vicinanza della tangenziale e dell'autostrada consente di raggiungere rapidamente tutta l'Istria. La posizione è ideale per la vita familiare perché coniuga la tranquillità con la vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Kaiser Immobilien presenta un appartamento moderno, funzionale e accuratamente progettato di 45,39 m², situato al primo piano di un nuovo edificio residenziale con un totale di 15 appartamenti, ognuno con il proprio posto auto. Situato in una posizione attraente, a pochi minuti di auto da Pola e dal mare, questo appartamento offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo, architettura moderna e ottimi collegamenti stradali. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un corridoio con un armadio di 5,58 m², dal quale si accede al soggiorno open space che unisce cucina e sala da pranzo per una superficie totale di 15,84 m². La zona giorno ha accesso a un'ampia loggia di 7,55 m², perfetta per godersi tranquillità e privacy. L'appartamento dispone di una camera da letto di 10,36 m² e di un moderno bagno di 4,83 m² dotato di doccia e WC. L'appartamento è dotato di un posto auto privato di 12,50 m². L'appartamento è costruito secondo elevati standard, con serramenti in PVC di prima qualità, tapparelle elettriche, zanzariere e riscaldamento a pavimento nel bagno. In tutte le stanze saranno installati impianti di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre i pavimenti saranno realizzati con una combinazione di ceramica di alta qualità e laminato. Nella fase Rohbau, i futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere la ceramica dalla gamma offerta, personalizzando così ulteriormente la loro nuova casa. Un vantaggio importante: l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità come abitazione o investimento. Nello stesso edificio sono disponibili altri tre appartamenti al piano terra: Appartamento con una camera da letto di 53,04 m² e 53,46 m² con giardino privato recintato - prezzo € Appartamento con due camere da letto di 64,19 m² con due posti auto - prezzo € Al primo piano sono disponibili altri due appartamenti (con una e due camere da letto) e al secondo piano altri quattro appartamenti nelle stesse varianti. Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere la metratura e la disposizione ideali in base alle proprie esigenze. L'edificio è situato in un quartiere tranquillo con ottime infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, un asilo, un ristorante, una fermata dell'autobus, mentre le spiagge e il centro di Pola sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La posizione è inoltre interessante per la vicinanza all'aeroporto. Vicinanza ai servizi: Pola, centro - 4,5 km Ristorante - 50 m Bar - 50 m Mercato - 350 m Scuola elementare - 4 km Asilo - 350 m Stazione degli autobus - 500 m Spiaggia - 5 km Aeroporto - 7 km Distanza dalle città più grandi: Šikići - Lubiana: 190 km Šikići - Vienna: 560 km Šikići - Budapest: 595 km Šikići - Praga: 841 km Šikići - Monaco di Baviera: 594 km Šikići - Zagabria: 254 km La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati potranno visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: + / ID CODE:
